Terrain - Estombar, District de Faro

Disponible pour le développement immobilier, ce terrain urbain a une superficie totale de 2 430 m2, situé à Belavista, un quartier résidentiel consolidé et paisible entre Ferragudo et Parchal. L'actif est stratégiquement positionné sur l'axe entre Lagoa et Portimão, combinant la sérénité d'une zone consolidée avec la proximité immédiate des plages de Ferragudo et de Praia da Rocha.

Indicateurs Techniques de Construction
Le terrain présente des paramètres urbanistiques favorables pour un projet de logements collectifs, avec la possibilité de construction en hauteur :

- Superficie totale du terrain : 2 430 m2
- Surface d'implantation autorisée : 775 m2
- Surface brute de construction : 2 245,50 m2
- Nombre d'étages : 3
- Capacité projetée : 9 appartements

Atouts de l'Emplacement et de l'Infrastructure
La conception du terrain et son environnement réunissent les conditions idéales pour un projet de standing moyen à élevé :
- Accessibilité : Directement en bordure de la voie publique, garantissant toutes les infrastructures de base et une facilité d'accès.
- Environnement et Vues : Zone caractérisée par un environnement calme, avec des vues dégagées assurant luminosité et intimité au futur bâtiment.
- Centralité : Emplacement fonctionnel permettant un accès rapide aux principaux axes routiers de l'Algarve, aux centres urbains, aux services et aux terrains de golf.

Potentiel de Développement
Il s'agit d'un actif conçu pour les promoteurs et investisseurs cherchant à répondre à la demande constante de logements structurés dans la région. La relation entre la superficie totale du terrain et la capacité de construction (2 245,50 m2 pour seulement 9 unités) permet la conception d'appartements spacieux, avec de larges terrasses et un fort attrait sur le marché.

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