Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne

T3 avec Terrasse Privative de 50 m² – Penha de França
Loyer : 1 750 €/mois

Découvrez cet appartement T3 de 74 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble de charme construit en 1937. Situé Rua das Enfermeiras da Grande Guerra, au cœur du quartier recherché de Penha de França, ce bien offre un cadre de vie idéal : le calme absolu d'une rue résidentielle associé à la proximité immédiate de la vie locale et des quartiers de Graça, Anjos, Arroios et São Vicente.

Le point fort : Un rooftop exclusif de 50 m²
Le véritable atout de ce bien est sa grande terrasse de toit d’environ 50 m² à usage exclusif, accessible par l'escalier commun. Un espace extérieur rare dans le centre-ville, idéal pour aménager un salon de jardin, un coin repas ou un espace de détente pour profiter du climat de Lisbonne.

Descriptif du bien
Un séjour lumineux

Trois chambres (idéal pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail / bureau)

Une cuisine entièrement équipée

Une salle de bain fonctionnelle

Des espaces de rangement intégrés

Environnement et localisation
Penha de França est l'un des quartiers les plus prisés de la capitale pour son authenticité et sa qualité de vie. Le quotidien se fait entièrement à pied grâce à la proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants, écoles et transports publics. Le secteur offre un accès rapide au centre historique et à l'Avenida Almirante Reis.

Conditions de location
Loyer mensuel : 1 750 €

Durée du contrat : 1 an

Conditions d'entrée : 1 mois de loyer d'avance + 2 mois de caution

Cuisine équipée : Oui

Disponibilité : Immédiate

Profils recherchés : Familles, expatriés ou entrepreneurs / digital nomads. (Note : les profils de colocation ne seront pas retenus pour ce bien).

Synthèse des points clés
Terrasse privative de 50 m² sur le toit (usage exclusif)

Emplacement central et résidentiel à Penha de França

Immeuble de caractère, dernier étage au calme

Configuration idéale pour famille, couple ou professionnels en télétravail

Excellent rapport qualité / localisation / espace extérieur

Une opportunité rare sur le marché locatif actuel de Lisbonne. Pour toute information complémentaire, partage de commission (partilha) ou pour planifier une visite avec vos clients qualifiés, merci de me contacter directement.
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