Quels sont les aéroports les plus proches de Ponta do Sol ?

Les aéroports les plus proches du centre de Ponta do Sol sont aéroport La Palma (455 km), aéroport Tenerife North (472 km) et aéroport La Gomera (517 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Ponta do Sol ?

Les écoles internationales à proximité de Ponta do Sol incluent International Sharing School Madeira (17 km, de 3 à 18 ans, anglais), The International School of Madeira (17 km, de 3 à 10 ans, anglais et portugais) et Kaleide International School (471 km, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Ponta do Sol ?

Le marché immobilier à Ponta do Sol est dominé par Terrains, avec 35% des biens disponibles, suivi de Maisons (30%), Appartements (24%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (1%) et Autres (2%).

Quel est le climat à Ponta do Sol ?

Ponta do Sol est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en mars avec environ 15°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Ponta do Sol ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Ponta do Sol représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 275 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 23 513 €.

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275 000 €

Terrain - Ponta do Sol, Madeira

Ajouté il y a 4 mois

Ponta do Sol, Madeira, Madere, Portugal

Commercialisé par ERA Funchal Forum

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Nous vous présentons ce terrain plat de 1 350 m², une opportunité unique pour construire dans un emplacement de choix, bénéficiant d'une grande intimité, d'un ensoleillement optimal et de vues panoramiques sur la mer et les montagnes.

Le terrain dispose d'un permis de construire pour une maison individuelle, offrant une solution clé en main pour ceux qui souhaitent bâtir rapidement et en toute sécurité leur future demeure.

De plus, le terrain offre la possibilité de modifier le projet, permettant la construction de jusqu'à trois maisons individuelles. Cette polyvalence en fait une option extrêmement attractive, tant pour ceux qui souhaitent construire une maison de qualité que pour les investisseurs et promoteurs en quête d'un projet à fort potentiel de rentabilité.

La topographie parfaitement plane facilite la construction et permet une meilleure utilisation de la surface disponible, tandis que l'excellent ensoleillement et les vues panoramiques sur la mer et les montagnes offrent un cadre unique, idéal pour une vie paisible en harmonie avec la nature.

Si vous recherchez un terrain alliant emplacement, potentiel de construction et cadre privilégié, cette opportunité mérite toute votre attention.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Vivre à Ponta do Sol

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ERA Funchal Forum pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de La Palma, 455 km
Aéroport de Tenerife North, 472 km
Aéroport de La Gomera, 517 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Fév.	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mars	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Avr.	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Mai	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Juin	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Juil.	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Août	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sept.	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Oct.	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov.	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Déc.	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Marché immobilier à Ponta do Sol

	Terrains	35%
	Maisons	30%
	Appartements	24%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	1%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,13 750 €
SELO: 0.8%,2 200 €

15 950 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 375 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

688 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Ponta do Sol. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: