Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Rome ?

Les écoles internationales à proximité de Rome incluent Modern International School Rome (681 m, de 6 à 18 ans, anglais), Swiss School Rome (1 km, de 2 à 18 ans, allemand) et St. Philip School (1 km, de 3 à 13 ans, anglais et italien).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Rome ?

Le marché immobilier à Rome est dominé par Appartements, avec 61% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (21%), Maisons (13%), Garages (3%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Rome ?

Rome est plus chaud en août avec environ 29°C et plus frais en décembre avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Rome ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Rome représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 209 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 9 928 €.

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€ 209 000

2 488 € par m²

Appartement - Rome, Rome

Ajouté il y a 3 mois

Taille de construction: 84 m²

84 m² Taille de construction

Rome, Rome, Lazio, Italie

Commercialisé par Alpha Immobiliare Srl

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Portuense et précisément à Via di Castel San Niccolò, dans un immeuble de seulement deux étages, Alpha Immobiliare offre à la vente appartement de trois pièces à l'étage surélevé. L'appartement est situé jusqu'à Décembre 2027 avec un tarif annuel égal à Euro 8. 400
L'appartement, de 84 m2, est situé en bon état et se compose de salon, deux chambres, cuisine et service.
Chauffage indépendant.
Il s'agit également d'une triple boîte de 84m2. A quelques pas de la maison.
Abeille g

Prix requis 209 000,00 euros

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Écouter, comprendre les besoins du client, ses besoins, ses attentes, sa personnalité, remplir un objectif délicat, jamais évident, jamais trivial, plus complexe : la maison, un lieu intime, fait d'émotions, les gens, fait de vie.

C'est ce que traite notre agence, engagée quotidiennement dans la fourniture d'une assistance complète à 360 degrés dans l'univers immobilier romain et au-delà. Par le dialogue, le partage détaillé de chaque besoin unique et un savoir-faire mûri dans plus de 30 ans d'expérience, nous sommes en mesure d'aider nos clients jusqu'à la conclusion de l'acte notaire.

Pas les vendeurs, mais les partenaires : la justesse et la transparence sont les valeurs qui inspirent notre personnel.

Ayant contribué et guidé nos clients dans la voie difficile de choisir ou de vendre leur maison est pour nous la plus grande reconnaissance de notre passion.

Vous pouvez contacter Alpha Immobiliare au 0658331153 pour plus d'informations et des rendez-vous de réservation, également via le message Whatsapp ou sur le site vous pouvez voir toutes nos disponibilités.

Ces informations et ces plans sont indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.

L'immobilier alpha vous offre tous les services pour arriver à la fin de l'affaire en toute sérénité. En vous appuyant sur notre expérience et professionnalisme, vous serez en mesure de vendre ou louer votre bien sûr d'être toujours côte à côte et recommandé par des consultants valides à chaque étape de la négociation. Nous vous invitons à visiter notre site et demander un conseil gratuit et non contraignant. --- annonce publiée avec

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Stationnement: Garage double

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe G

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Rome

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Alpha Immobiliare Srl pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	1.4mm	9.8°C	-0.3°C	17.7°C
Fév.	17	2.9mm	11.2°C	1.6°C	18.5°C
Mars	10	4mm	12.9°C	3.2°C	22.1°C
Avr.	16	1.3mm	15.3°C	6°C	27.5°C
Mai	12	3.4mm	18.3°C	8.9°C	26.7°C
Juin	21	0.8mm	23.6°C	13.4°C	38.7°C
Juil.	25	0.5mm	28.4°C	18.3°C	38.8°C
Août	16	1.3mm	28.8°C	19.9°C	37.3°C
Sept.	10	4.7mm	21.7°C	10.9°C	34.3°C
Oct.	13	4.8mm	18.4°C	10°C	25.3°C
Nov.	17	0.7mm	12.8°C	2°C	22.1°C
Déc.	18	2.9mm	8.5°C	0.4°C	14.5°C

Marché immobilier à Rome

	Appartements	61%
	Locaux commerciaux	21%
	Maisons	13%
	Garages	3%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,4 180 €

4 180 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 045 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

523 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 180 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Rome. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: