Villa - Setuball, District de Setúbal

Un havre de paix entre la montagne et la mer

Il existe de belles maisons. Il existe des maisons confortables. Et il existe des propriétés qui offrent un véritable art de vivre.

Cest précisément ce que vous trouverez dans cette magnifique maison individuelle, implantée sur un terrain de 750 m², située à Aldeia Grande, lun des quartiers résidentiels les plus prisés de Setúbal.

Entourée par la nature et bénéficiant dune vue imprenable sur la Serra da Arrábida et la Serra do Louro, cette propriété allie intimité, confort et proximité du centre-ville et des plages les plus emblématiques de la région.

Dune surface brute de construction de 362 m², répartie sur trois étages, elle a été conçue pour répondre aux besoins dune famille qui privilégie lespace, la fonctionnalité et la qualité de construction.

Répartition des espaces

Rez-de-chaussée
La zone technique et de service comprend :
Un garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules, équipé dun portail automatique ;
Un local technique avec une chaudière électrique à granulés ;
Le système de circulation et de filtration de la piscine ;
Une salle de bains de service.

1er étage
Létage principal invite à la convivialité et au confort au quotidien.

On y trouve :
Un vaste salon équipé dun poêle à bois à récupération de chaleur ;
Une salle à manger très lumineuse ;
Une cuisine fonctionnelle donnant directement sur un agréable jardin dhiver, idéal pour les petits-déjeuners ou les moments de détente ;
Une chambre spacieuse dotée dun grand dressing ;
Une salle de bains complète.

2e étage
La partie privée de la maison comprend :
Trois chambres spacieuses ;
Une salle de bains complète.

Un extérieur conçu pour la vie
L'espace extérieur a été conçu pour profiter des journées ensoleillées et créer des souvenirs inoubliables.

À noter :
Piscine à traitement au sel ;
Abri près de la piscine, idéal pour les repas en plein air ;
Barbecue ;
Maison d'appoint équipée d'une salle de bains ;
Jardin soigneusement intégré dans le cadre naturel ;
Excellente intimité.

Équipements
Chauffage central par chaudière électrique à granulés ;
Récupérateur de chaleur ;
Fenêtres à double vitrage ;
Volets extérieurs ;
Portail automatique ;
Excellente isolation thermique et confort tout au long de lannée.

Situation
La situation géographique est lun des grands atouts de cette propriété.

En quelques minutes, vous pourrez rejoindre :
Le centre historique de Setúbal ;
Des plages de lArrábida (Galápos, Galapinhos, Figueirinha et Portinho da Arrábida) ;
Dun accès rapide aux autoroutes A2 et A12 ;
Des écoles, des commerces et des services.
De lhôpital da Luz ;
Des écoles et collèges privés.

Vivre ici, cest profiter chaque jour de la sérénité de la nature sans renoncer à la proximité de la ville.

Une maison où la qualité de vie prend tout son sens.

Si vous recherchez une villa d'exception, spacieuse, avec piscine, garage pouvant accueillir quatre voitures et bénéficiant d'un emplacement privilégié entre la Serra da Arrábida et l'océan, cette opportunité est peut-être celle que vous attendiez.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.