Villa neuve - Sesimbra, District de Setúbal

Villa 3 chambres nouvelle à lancer et prête à être vendue, avec piscine privée - Alto das Vinhas, Sesimbra ! Offre de l'ACTE d'achat et de vente*.

Découvrez cette élégante maison de ville à l'architecture moderne, située dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus prisés entre le charmant village d'Azeitão et la beauté naturelle de la Serra da Arrábida.

Avec des espaces généreux, des finitions de premier plan et une parfaite harmonie entre design, confort et loisirs, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent une qualité de vie proche de la nature, sans renoncer à la proximité de la ville et des plages.

Bénéficiez également de la possibilité d'une exemption partielle de la TMI et de la taxe de timbre - conformément au décret-loi n° 48-A/2024.

Caractéristiques principales :
- Grand salon de 43 m², parfait pour les moments de famille et de rassemblement
- Cuisine ouverte sur le salon entièrement équipé
- Suite parentale avec dressing pour une intimité maximale
- Deux chambres supplémentaires avec armoires intégrées
- Piscine privée et espace extérieur pour profiter du soleil toute l'année
- Parking couvert
- Panneau solaire avec système thermosiphon de 300 L pour le chauffage de l'eau
- Obturateurs électriques, cadres en PVC ou en aluminium avec double vitrage et découpe thermique
- Interphone vidéo et préinstallation de climatisation
- Isolation extérieure avec système ETICS - Capoto
- Prise pour la recharge des véhicules électriques

Emplacement privilégié :
- 15 km depuis l'A2 - Autoroute du Sud
- 45 km depuis l'aéroport de Lisbonne
- 23 km de l'école internationale St. Peter
- 9 km de California Beach (Sesimbra)
- 16 km depuis Portinho da Arrábida
- Proche des commerces, des services, des écoles et avec un excellent accès à Lisbonne, Setúbal et aux plages de rêve.

Entre le vert des montagnes et le bleu de la mer, cette villa est une invitation à mieux vivre.
Planifiez votre visite dès maintenant et assurez-vous votre place dans ce coin de paradis !

Les images 3D montrées sont uniquement à titre illustratif

* Cadeau sur carte Dá (Groupe SONAE).

Viver nas ondas est une société immobilière avec 20 ans d'expérience qui agit également en tant qu'intermédiaire de crédit, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché, et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

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Performance Énergétique: A
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