Duplex neuf - Lisbonne, District de Lisbonne

Découvrez ce superbe duplex T3+1 réparti sur deux étages, avec une surface privée brute de 168,26 m², deux balcons et trois terrasses, offrant une expérience exceptionnelle intérieur-extérieur.

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Cette propriété unique allie un design contemporain, des finitions remarquables et une disposition fonctionnelle, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un logement offrant plus d'espace pour travailler, se détendre et vivre dans le confort.

En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un vaste hall (9,96 m²) qui mène à un vaste salon/salle à manger (32,46 m²), parfait pour socialiser et passer du temps libre. Le salon s'étend sur un balcon de 3,62 m², qui permet de profiter de la lumière naturelle et de l'air frais tout au long de la journée.
La cuisine moderne (10,32 m²), entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance, idéale pour des repas pratiques ou des moments plus gastronomiques. À ce niveau, il y a également deux chambres confortables (12,23 m² et 12,44 m²), toutes deux avec accès à un balcon partagé (2,69 m²), ainsi qu'une salle de bain complète (4,78 m²) qui dessert l'espace social et les chambres.

En montant les escaliers (5,85 m²), vous trouverez un espace plus réservé, idéal comme refuge loin de la vie quotidienne. La suite parentale (18,49 m²) est vraiment spéciale : en plus d'être spacieuse, elle comprend un élégant dressing (8,40 m²), une salle de bain attenante (5,63 m²) et deux petites terrasses privées (1,56 m² chacune), idéales pour une lecture tranquille en fin d'après-midi ou pour prendre le petit-déjeuner au soleil.
L'étage supérieur dispose également d'un bureau (8,35 m²) - parfait pour le télétravail ou comme pièce multifonctionnelle - avec accès à une troisième terrasse (1,56 m²), ajoutant polyvalence et luminosité à l'espace.

- 25 m² de parking privé - avec espace pour deux voitures
- Salle de stockage de 6,54 m² - idéale pour un stockage supplémentaire
- Système de climatisation et de domotique intelligente
- Parquets en bois noble et finitions haut de gamme
- Fenêtres thermiquement et insonorisées
- Armoires encastrées de design contemporain

Équipements du complexe :
- Architecture contemporaine parfaitement intégrée au cadre historique ;
- Des finitions de haute qualité favorisant le confort et la sophistication ;
- Balcons spacieux avec vue panoramique sur le fleuve Tage ;
- Jardin commun réservé exclusivement aux résidents ;
- Cuisines entièrement équipées ;
- Parking privé et stationnement pour vélos ;
- Gymnase moderne ;
- Ascenseurs à la pointe de la technologie ;
- Préinstallation pour la recharge des véhicules électriques.

Situé dans un quartier central de Lisbonne, ce développement allie proximité avec les principaux points d'intérêt de la ville à une atmosphère sereine et exclusive. À quelques minutes de là se trouvent certaines des icônes les plus emblématiques de la capitale portugaise, telles que :

- Lx Factory - Espace créatif rempli de restaurants, de boutiques et de culture ;
- Doca de Santo Amaro - Charmante marina avec une offre gastronomique diversifiée ;
- Musée national des carrosses - Un joyau historique et culturel de la ville ;
- MAAT - Musée d'Art, d'Architecture et de Technologie - L'un des centres culturels les plus innovants de Lisbonne ;
- Centro Cultural de Belém - Scène pour des événements culturels renommés ;
- Monastère des Jérômes et Tour de Belém - Monuments emblématiques d'héritage portugais ;
- Parc forestier de Monsanto - Le poumon vert de la ville pour la randonnée et les activités de plein air.

Si vous cherchez un appartement alliant élégance, commodité et un style de vie urbain sophistiqué, ce duplex T3 +1 est le choix idéal. Contactez-nous et découvrez votre nouveau foyer au cœur de Lisbonne.

Viver nas ondas est une société immobilière avec 20 ans d'expérience qui agit également en tant qu'intermédiaire de crédit, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.

Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.
Performance Énergétique: A
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