Villa - Lisbonne, District de Lisbonne

Identification immobilière: ZMPT580246

Le cinquième de Santo António est situé à Lisbonne sur la côte de Santa Clara, le long de la côte nord-sud.

Une propriété laïque avec 4 unités indépendantes et un grand jardin. Ce complexe fait également partie d'une prédition contiguë, située au nord du cinquième, où il a servi un graphisme ancien. Les deux bâtiments sont situés entre la route droite de la Meixoeira et le croisement de Santo António, 2 à 8, dans la Meixoiera.

Il a introduit à la Chambre de Lisboa une demande préalable d'information (PIP) pour récupérer et agrandir les propriétés et développer un projet résidentiel exclusif.

Données PIP
Reconstruction du Palais pour accueillir 7 appartements dans un compartiment fermé avec piscine, lacs, cascatas, bar et espaces de soutien respectifs avec installations sanitaires et arbustes.

- Surface brute au-dessus du sol : 2007m2
- Brutal Surface du bâtiment au-dessous du sol : 1607m2
- Superficie totale brute de construction: 3614m2
- Surface brute du bâtiment moyen par appartement: 520m2

Le propriétaire serait heureux de continuer à s'associer au projet une fois qu'il aura déjà élaboré plusieurs études et actions, y compris pour la promotion de futures unités de logement.

Zones selon les cathédrales prédatoires
Matériel d'article de Quinta: Prédominance en Prop. Total avec Andares ou Div. Susc. De Utiliz. Indépendant.
Description: Prédominance avec 2 étages avec 19 étages au rez-de-chaussée et 21 étages au 1er étage. Il a un Pavillon-avec 6 étages; il a une maison avec 5 chambres, galerie et 2 appartements. Prédominée avant 1951.
Superficie totale du terrain : 3 834 6000 m2
Surface d'installation du bâtiment : 671 000 m2
Superficie brute privée: total: 697 000 000 m2
Infection: Salle
Matériau de l'article du graphique: Predium en Prop. Total sans Andares ou Div. Susc. De Utiliz. Indépendant.
Désignation des marchandises: position c/ 543 M2, destinée à l'industrie, au commerce, aux services et autres, consistant en r/C E 1er étage
Impact: Commerce

Historique
La Quinta de Santo António est située dans le centre historique d'Amixoa, faisant partie de l'histoire de cet endroit. Le portail d'entrée est daté de 1865, ne connaissant pas la date de la construction initiale de Quinta qui est calculé pour avoir des origines au 17ème siècle. Cependant, on sait qu'en 1942 il a subi des travaux de restauration, ayant été habité jusqu'en 1987.
Depuis, il a été exposé à l'expulsion et au vandalisme.
La Quinta de Santo António est intégrée dans l'inventaire municipal de Património, du PDM de Lisbonne, et intégrée dans le noyau historique d'Amixoa.
En plus de la qualité de ses bâtiments, le cinquième offre un grand jardin romain plein de détails ornementaux et un système hydraulique complexe composé d'une mine avec deux galeries, un pot et un réservoir qui assure la nourriture des anciens systèmes hydrauliques et de pluie dans tout le jardin romantique, lac, cascata et sources.
Il y a encore un lac octogonal avec un petit centre reposant à côté de la frontière nord-ouest où le mur a été interrompu par un gradient qui sert de miroir, puisque tout le mur a de longues vues sur la Vala de Carriche et tout le paysage des Loures.

Projets
Ces dernières années, des projets ont été développés dans le but de créer un domaine fermé avec la dignité de la Cinquième de Santo António. Il est destiné à restaurer l'appartement de Quinta, et ses jardins, attacher le terrain de l'ancien graphisme, créer un nouveau corps de chambre qui implique le jardin et permet un parking souterrain pour les résidents.
À l'heure actuelle, le projet précédent est en cours d'adaptation pour se conformer aux normes actuelles du PDM.
Il existe une coopération entre la Chambre de Lisbonne et les promoteurs car la revitalisation du cinquième objectif est un objectif commun qui apportera des avantages à l'ensemble de la communauté mexicaine.

Lieu et participation
Dans la région du cinquième il y a déjà quelques préservatifs fermés et des palais au 18ème siècle. Bien qu'étant autour des rues principales de la ville, la propriété maintient les caractéristiques du cinquième, qui est situé dans une zone subventionnée, près du parc de la ville et près de cyclovie.
Dans ce domaine, il y a quelques-unes des meilleures écoles de Lisbonne, en particulier l'Académie de Saint-Cecília, le Collège de São João de Brito et le Collège de São Tomás.
En termes de transports en commun, en plus de plusieurs voitures le local a le métro (à 10 minutes à pied).
Les routes qui servent la région vous permettent d'atteindre le centre-ville en environ 15 minutes. L'Exo Nord-Sud est de 400m et la deuxième circulaire 3Km. L'aéroport de Lisbonne est situé à 5Km de distance, 10 minutes en voiture.

Ajout de propriétés
De ce côté de la propriété il y a deux autres propriétés disponibles pour livrer dans un projet plus large de développement de ce site.
Il y a deux domaines avec une superficie totale de 14 637 m2 appartenant à deux entreprises avec lesquelles il existe déjà un protocole de coopération.
Matériau avec 3050m2
Matériel d'article avec 4100m2
Matériel d'article 2284 NIP 7487m2.

Le projet prévu pour ce cinquième est différent et exclusif et peut être développé de différentes manières, avec ou sans la participation du vendeur.
Montrez-nous votre intérêt et nous trouverons la meilleure solution.

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Remarques:
1. Si vous êtes un conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. N'hésitez pas à présenter vos clients à vos clients et nous parler pour organiser votre visite.
2. Pour plus de facilité dans l'identification de cette propriété, veuillez consulter votre ID zmpt ou votre agent qui vous a envoyé la suggestion.
Catégorie énergie: Isento
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