Villa - Venise, Venice

Excellente maison de 2 chambres à vendre à Burano Venezia Italie

Numéro de bien immobilier Esales: es5554766

Riva San Martino Sinistra 114 Burano
Burano Venezia
Venezia
30142
Italie

Cette résidence de charme s'étend sur trois niveaux, chacun offrant environ 32 m2 de surface habitable. Partageant deux murs avec des maisons voisines, elle incarne le caractère authentique de l'architecture traditionnelle de Burano.

Au rez-de-chaussée, un salon accueillant avec cuisine ouverte crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un escalier en marbre d'Istrie élégant mène aux niveaux supérieurs, tandis que sous les escaliers une salle de bain avec douche a été ajoutée, accessible à travers une petite antichambre. Le plafond, avec des poutres apparentes en bois et des planches, renforce le charme historique de l'espace.

Le premier étage dispose d'une chambre lumineuse avec trois lits, une armoire intégrée et deux fenêtres mollionées de style vénitien qui inondent la pièce de lumière naturelle. A côté de la chambre se trouve une spacieuse salle de bains principale avec douche et une grande fenêtre. Un couloir reliant l'escalier aux autres chambres comprend une armoire intégrée supplémentaire. Ici aussi, le plafond en bois ajoute chaleur et authenticité.

Le grenier du dernier étage, bien que officiellement enregistré comme espace loft, a été utilisé comme une chambre. Il abrite trois chambres fonctionnelles: une avec la chaudière à gaz, une autre transformée en une petite salle de bains, et une troisième buanderie avec machine à laver et sèche-linge. L'ensemble du grenier est éclairé par quatre lucarnes, dont une plus grande ouverture avec des fenêtres de style balcon, créant une ambiance lumineuse et aérée.

Rénovée en 2003, la maison conserve ses murs périmètres solides tandis que tout le reste a été reconstruit et renforcé. La protection contre les inondations a été intégrée au niveau du sol avec une barrière étanche jusqu'à la hauteur de la fenêtre. Le plancher est une terre cuite vénitienne originale, les fenêtres et les balcons sont fabriqués à partir de bois avec double vitrage, et le rez-de-chaussée est élégamment meublé avec des pièces antiques, complété par une cuisine moderne et sur mesure.
Lustres en verre de Murano d'origine ornent les plafonds, prêtant une touche d'art vénitien tout au long.

À propos de la région

Burano est une petite île de moins d'un kilomètre, célèbre pour ses maisons colorées et sa riche histoire. Une fois habitée par environ 10 000 habitants, avec deux couvents et quatre églises, elle demeure aujourd'hui l'un des joyaux les plus pittoresques du lagon vénitien.

Beaucoup de ses maisons sont compactes, construites en étroite collaboration le long de ruelles étroites, souvent avec une lumière et une vue limitées. En revanche, cette propriété est parmi les plus grandes de l'île et bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des zones les plus ouvertes et pittoresques.

Surplombant l'un des trois canaux de Burano, la maison bénéficie d'une orientation sud-ouest avec des couchers de soleil époustouflants sur la lagune. De là, la vue s'étend jusqu'à l'île enchanteresse de San Francesco del Deserto, avec son monastère franciscain toujours en fonctionnement, un repère vraiment unique et serein. Venise elle-même peut être aperçue au loin, ajoutant au sens de connexion avec la lagune plus large.

Juste à l'extérieur du canal se trouve une petite marina traditionnelle, encore utilisée par les quelques pêcheurs qui restent sur l'île – un rappel évocateur du patrimoine maritime de Burano. Malgré son emplacement tranquille au bord de l'île, la propriété est à seulement 100 mètres de la place centrale, offrant à la fois intimité et commodité.

En plus de son charme, la petite place attenante à la maison est un lieu de prédilection pour les photographes, qui se rassemblent pour saisir la vue sur le clocher emblématique de Burano. De ce point de vue, son inclinaison est particulièrement frappante, rendant l'emplacement vraiment un de type.

Caractéristiques de MAin:

* 99 m2 d'espace habitable
* Emplacement de 99m2
* 2 chambres
* 3 salles de bains
* Vues stupéfiantes
* Près des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies
* Près de nombreux bars et restaurants excellents
* Grande base à partir de laquelle découvrir d'autres zones fantastiques de l'Italie
* Beaucoup d'excellentes installations sportives, des zones de marche et de vélo à proximité
* Possibilité de location par Airbnb et

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