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Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 1 400 000 | Réf : F2601.141 - photo 1Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 1 400 000 | Réf : F2601.141 - photo 2Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 1 400 000 | Réf : F2601.141 - photo 3Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 1 400 000 | Réf : F2601.141 - photo 4Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 1 400 000 | Réf : F2601.141 - photo 5Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 1 400 000 | Réf : F2601.141 - photo 6Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 1 400 000 | Réf : F2601.141 - photo 7Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 1 400 000 | Réf : F2601.141 - photo 8Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 1 400 000 | Réf : F2601.141 - photo 9Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 1 400 000 | Réf : F2601.141 - photo 10Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 1 400 000 | Réf : F2601.141 - photo 11Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 1 400 000 | Réf : F2601.141 - photo 12Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 1 400 000 | Réf : F2601.141 - photo 13Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 1 400 000 | Réf : F2601.141 - photo 14Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 1 400 000 | Réf : F2601.141 - photo 15Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 1 400 000 | Réf : F2601.141 - photo 16Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 1 400 000 | Réf : F2601.141 - photo 17Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 1 400 000 | Réf : F2601.141 - photo 18Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 1 400 000 | Réf : F2601.141 - photo 19Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 1 400 000 | Réf : F2601.141 - photo 20Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 1 400 000 | Réf : F2601.141 - photo 21Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 1 400 000 | Réf : F2601.141 - photo 22Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 1 400 000 | Réf : F2601.141 - photo 23Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 1 400 000 | Réf : F2601.141 - photo 24Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 1 400 000 | Réf : F2601.141 - photo 25Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 1 400 000 | Réf : F2601.141 - photo 26Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 1 400 000 | Réf : F2601.141 - photo 27Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 1 400 000 | Réf : F2601.141 - photo 28

€ 1 400 000

2 115 € par m²

Villa - Guimaraes, District de Braga

Ajouté il y a 3 mois

Chambres
7
Salles de bains
3
Taille de construction
662 m²
Taille de la parcelle
1 430 m²

Guimaraes, District de Braga, Nord Portugal, Portugal

Fly Imobiliária

Commercialisé par Fly Imobiliária

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Découvrez une propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Guimarães : la Côte.
Nichée sur un généreux terrain de 1 430 m², cette magnifique demeure de luxe se distingue par son intimité, son raffinement et son agencement optimal, offrant un cadre de vie exclusif et confortable pour toute la famille.
La maison se caractérise par des espaces vastes et harmonieusement répartis, privilégiant la lumière naturelle et la connexion avec l'extérieur. L'environnement allie élégance, tranquillité et qualité de vie, dans un cadre où confort et exclusivité se conjuguent.
À l'extérieur, vous découvrirez un espace de loisirs extraordinaire comprenant une piscine privée, un court de tennis et un terrain de football, agrémenté de vastes espaces paysagers garantissant une intimité et un bien-être absolus.

Caractéristiques principales :

Emplacement privilégié à Costa, Guimarães ;

Terrain de 1 430 m² ;

Maison aux espaces généreux et à l'agencement optimal ;

Piscine privée ;

Court de tennis ;

Terrain de football ;

Grands espaces verts et jardins ;

Intimité renforcée. Exposition au soleil exceptionnelle ;

Environnement exclusif et paisible.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence d'exception, où luxe, confort et qualité de vie se conjuguent dans un emplacement privilégié.

« Donnez des ailes à votre nouvelle histoire »

Une équipe professionnelle, un objectif commun

Notre équipe dynamique fonctionne comme une unité performante. Sa grande réactivité et son excellente communication permettent à nos clients de se sentir pleinement accompagnés tout au long de leurs projets d'achat et de vente.

Expérience, compétence et professionnalisme

Chaque jour, nous œuvrons pour apporter une réelle valeur ajoutée, sans jamais céder aux sirènes du profit. Nous sommes à vos côtés pour défendre vos intérêts. Nous agissons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents.

Nous nous engageons à fournir un service d'excellence et innovant à nos clients, qu'ils souhaitent acheter ou louer un bien immobilier.
Performance Énergétique: B
#ref:F2601.141

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe B
Émissions de CO₂
Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Guimaraes

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Fly Imobiliária pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

  • Aéroport de Porto, 36 km
  • Aéroport de Vigo, 91 km
  • Aéroport de Santiago, 162 km
* Distance du centre de Guimaraes

Écoles internationales

* Distance du centre de Guimaraes

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Guimaraes

Appartements40%
Locaux commerciaux17%
Maisons17%
Terrains15%
Maisons de ville7%
Autres4%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


116 200 €
7 000 €
3 500 €
28 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Guimaraes. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
154 700 €*
Coût final d'achat
1 554 700 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

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Langues
français, catalan, allemand, anglais, espagnol, portugais
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