€ 485 000
1 745 € par m²Villa neuve - Guimaraes, District de Braga
Ajouté il y a 3 mois
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 4
- Taille de construction
- 278 m²
Guimaraes, District de Braga, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par Fly Imobiliária
Français parlé
À propos de ce villa à vendre
Construisez la maison de vos rêves - Projet de maison de luxe 3 chambres dans un emplacement d'exception
Imaginez vivre dans une maison conçue avec soin, adaptée à vos besoins et située dans l'un des quartiers les plus prisés de Guimarães.
Nous vous offrons une excellente opportunité d'autoconstruction, vous permettant d'acquérir le terrain avec un permis de construire approuvé pour une maison de 3 chambres. Cette maison allie architecture moderne, confort et un emplacement véritablement exceptionnel.
Ici, vous aurez la liberté de construire la maison de vos rêves, en personnalisant les finitions et les détails selon vos envies, sans compromettre un projet soigneusement élaboré.
Points forts du projet :
Maison de 3 chambres avec 3 suites, offrant un maximum d'intimité et de confort à toute la famille.
Architecture contemporaine, fonctionnelle et élégante.
Possibilité de personnaliser les finitions pendant la construction.
Excellente exposition au soleil.
Vue imprenable et permanente sur le majestueux mont Penha.
Un emplacement qui fait toute la différence
Son emplacement privilégié vous permet d'être à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien :
Salles de sport et terrains de padel ;
Restaurants, cafés et pâtisseries ;
Supermarchés et commerces ;
Écoles et services ;
Gare ;
Accès facile à l'autoroute ;
À seulement 5 minutes du centre historique de Guimarães.
Malgré la proximité de toutes les commodités, vous découvrirez un quartier calme et paisible, idéal pour ceux qui privilégient la qualité de vie.
De plus, la création d'un espace municipal de loisirs et de bien-être est prévue, offrant des espaces verts, des activités sportives et des moments de convivialité pour toute la famille.
Une opportunité unique
Plus qu'une simple acquisition immobilière, c'est l'opportunité de construire votre propre foyer, dans un lieu où tranquillité, nature et proximité de la ville s'harmonisent parfaitement.
Donnez vie à votre projet et construisez l'avenir de votre famille dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Guimarães. Donnez des ailes à votre nouvelle histoire
Une équipe professionnelle, un objectif commun
Notre équipe dynamique fonctionne comme une unité performante. Sa grande réactivité et son excellente communication permettent à nos clients de se sentir pleinement accompagnés tout au long de leurs projets d'achat et de vente.
Expérience, compétence et professionnalisme
Chaque jour, nous nous efforçons d'apporter une réelle valeur ajoutée, sans jamais dépasser les coûts. Nous sommes à vos côtés pour défendre vos intérêts. Nous agissons avec confiance et respect. Nos processus sont clairs et transparents.
Nous nous engageons à fournir un service d'excellence et innovant à nos clients, qu'ils souhaitent acheter, vendre ou louer un bien immobilier.
Performance Énergétique: A+
#ref:F2601.113
Caractéristiques principales
3 caractéristiques
Emplacement
- Proche des commerces
Qualité
- Nouvellement construit
Stationnement
- Garage
Diagnostic énergétique
- Consommation d’énergie
- Classe A
- Émissions de CO₂
- Classe A
A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.
Vivre à Guimaraes
Emplacement approximatif
Veuillez demander à Fly Imobiliária pour plus d'informations sur l'emplacement -
Aéroports
- Aéroport de Porto, 36 km
- Aéroport de Vigo, 91 km
- Aéroport de Santiago, 162 km
Écoles internationales
Les expatriés et le climat
Marché immobilier à Guimaraes
| Appartements | 40% | |
| Locaux commerciaux | 17% | |
| Maisons | 16% | |
| Terrains | 15% | |
| Maisons de ville | 7% | |
| Autres | 5% |
Ce que cela coûte
Frais d'achat
Prêt immobilier
À propos de l'agence
- Langues
- français, catalan, allemand, anglais, espagnol, portugais
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