Villa - Cascais, District de Lisbonne

Villa de 5 pièces sur 2 étages, entièrement rénovée, avec garage et piscine, au cœur de Birre, à côté de l'accès à l'autoroute et à quelques minutes du centre de Cascais, des plages et du golf. Cette maison, d'une superficie brute de près de 200 m2, située sur un terrain de 340 m2, présente un style traditionnel, mais est en même temps contemporain, moderne et très fonctionnel. La rénovation complète a été réalisée avec intelligence, avec une excellente qualité de construction, des matériaux de premier ordre et une grande attention à tous les détails, vous permettant d'avoir toute la qualité de vie, sans effort ni frais d'entretien.

Une distribution très efficace de la maison, où tout a été méticuleusement planifié pour tirer le meilleur parti des espaces environnants, y compris la piscine orientée au sud, la circulation et le parking, de l'autre côté, ainsi que les espaces naturels, tous offrant la meilleure exposition au soleil. Toute la vie sociale de la maison se déroule au rez-de-chaussée, l'espace le plus privé étant réservé à l'étage supérieur.

Au rez-de-chaussée, nous disposons d'un grand espace de près de 60 m2 qui intègre le salon, la cuisine, les espaces de circulation et les escaliers, tous ouverts sur les terrasses donnant sur la piscine et le jardin, où vous pouvez prendre vos repas les jours ensoleillés, jouer avec vos enfants ou simplement en profiter. Avec toute l'intimité et la tranquillité de la zone. La cuisine est entièrement dans des nuances de blanc avec de nombreux détails dans des matériaux nobles qui, combinés au sol en céramique sombre et aux notes de lumière indirecte, lui confèrent un aspect moderne et raffiné.

L'espace est entièrement équipé d'appareils d'une efficacité énergétique très élevée. En séparant la cuisine du salon, nous avons un plan de travail haut où vous pouvez prendre vos repas rapides ou boire un verre entre amis pendant que vous cuisinez. À cet étage, vous disposez également d'une suite ou d'un bureau, selon vos besoins, et cet espace de 12 m2 offre un accès sans aucun pas depuis la rue, ce qui peut faciliter la vie des personnes à mobilité réduite. Depuis cette pièce, vous avez également un accès direct à l'extérieur et à la zone piscine.

À cet étage, il y a également un second WC élégant et pratique qui soutient l'espace social de la maison. Les zones de circulation sont très larges et fluides. En montant les escaliers, nous entrons dans la zone la plus privée de la maison, où nous trouverons trois grandes suites. Une suite parentale de près de 30 m2, avec un walk-in et une salle de bain spacieuse, où vous pouvez choisir le bac de douche ou la baignoire. Cette suite parentale dispose d'une grande terrasse panoramique et d'escaliers avec un accès direct à la piscine depuis l'extérieur. À cet étage, nous avons également une deuxième suite de 20 m2 et une troisième suite de 16 m2, toutes deux avec des armoires murales encastrées modernes et intelligentes, toutes deux avec accès à un grand balcon et toutes deux avec de grandes salles de bain modernes et pratiques avec un plateau de douche. Dehors, un magnifique jardin de pelouse entoure la maison.

Des arbres de taille moyenne et déjà bien établis offrent intimité et ombre pour les chaudes journées d'été. La piscine est accessible presque toute l'année, car elle est bien abritée et exposée au soleil tout au long de la journée. En plus du box garage, il y a aussi tout le chemin d'accès vers celui-ci, où vous pouvez garer deux véhicules supplémentaires à l'intérieur du parking. Rénovation totale réalisée il y a quelques années.

Toutes les infrastructures d'eau et d'électricité sont nouvelles. Les matériaux utilisés sont de haute qualité. L'éclairage est entièrement en LED, avec des notes de lumière indirecte très intéressantes. Le sol est en céramique dans la cuisine et les toilettes, et en bois haut de gamme dans le reste de la maison. Fenêtres à double vitrage et découpe thermique, volets électriques également découpés thermiquement. La climatisation dans toutes les pièces, un éclairage extérieur très attrayant et des portails électriques avec télécommande.

Située au centre de Birre, à deux pas de l'A5, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes de Lisbonne et à moins de 5 minutes du centre de Cascais, des plages et des nombreux parcours de golf... L'éducation, la sécurité et le confort de leurs enfants sont également assurés. À moins de 5 minutes, il y a plus d'une école internationale de référence. Tennis, football, écoles d'équitation...

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Performance Énergétique: B-
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