Quels sont les aéroports les plus proches de Guimaraes ?

Les aéroports les plus proches du centre de Guimaraes sont aéroport Porto (36 km), aéroport Vigo (91 km) et aéroport Santiago (162 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Guimaraes ?

Les écoles internationales à proximité de Guimaraes incluent CLIB - The Braga International School (15 km, de 3 à 18 ans, anglais), CJD International School (36 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais) et Deutsche Schule zu Porto (41 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Guimaraes ?

Le marché immobilier à Guimaraes est dominé par Appartements, avec 40% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (17%), Maisons (17%), Terrains (14%), Maisons de ville (7%) et Autres (5%).

Quel est le climat à Guimaraes ?

Guimaraes est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Guimaraes ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Guimaraes représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 2 200 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 243 100 €.

←

1/23

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 2 200 000 | Réf : CAS_521 - photo 1

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 2 200 000 | Réf : CAS_521 - photo 2

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 2 200 000 | Réf : CAS_521 - photo 3

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 2 200 000 | Réf : CAS_521 - photo 4

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 2 200 000 | Réf : CAS_521 - photo 5

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 2 200 000 | Réf : CAS_521 - photo 6

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 2 200 000 | Réf : CAS_521 - photo 7

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 2 200 000 | Réf : CAS_521 - photo 8

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 2 200 000 | Réf : CAS_521 - photo 9

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 2 200 000 | Réf : CAS_521 - photo 10

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 2 200 000 | Réf : CAS_521 - photo 11

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 2 200 000 | Réf : CAS_521 - photo 12

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 2 200 000 | Réf : CAS_521 - photo 13

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 2 200 000 | Réf : CAS_521 - photo 14

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 2 200 000 | Réf : CAS_521 - photo 15

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 2 200 000 | Réf : CAS_521 - photo 16

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 2 200 000 | Réf : CAS_521 - photo 17

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 2 200 000 | Réf : CAS_521 - photo 18

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 2 200 000 | Réf : CAS_521 - photo 19

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 2 200 000 | Réf : CAS_521 - photo 20

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 2 200 000 | Réf : CAS_521 - photo 21

€ 2 200 000

3 034 € par m²

Villa - Guimaraes, District de Braga

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 7
Salles de bains: 12
Taille de construction: 725 m²
Taille de la parcelle: 1 200 m²

7 Chambres
12 Salles de Bains
725 m² Taille de construction
1 200 m² Taille de la parcelle

Guimaraes, District de Braga, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par Epígraphe - Mediação Imobiliária, Lda

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Propriété de luxe dans le centre historique de Guimarães. Architecture des années 50, avec une vue charmante. Matériaux boisés tels que marbres et bois. Bon état de conservation. Il se compose de 7 suites, 5 salles de bains, 2 chambres indépendantes de 40m2 chacune, Salle de jeux, Discothèque et bar (non sonné), Garage individuel pour 10 voitures, salon avec bilhar et cour, diverses annexes, large surface couverte par terrasse et jardin. Terrasse panoramique.

Puisque la proximité de Port ne dépasse pas 35 minutes, cette propriété, parmi beaucoup d'autres, est certainement une solution idéale et haut de gamme pour une conversion en un résident de Luxo pour Seniors. Hôtel Charme. Ce produit est clairement différent.
Catégorie énergie: D
#ref:CAS_521

Caractéristiques principales

11 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Quartier historique Zone commerciale
Qualité: Bon état
À l'extérieur: Jardin Terrasse Balcon
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Salon
Énergie et services publics: Cheminée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Guimaraes

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Epígraphe - Mediação Imobiliária, Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 36 km
Aéroport de Vigo, 91 km
Aéroport de Santiago, 162 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	8.8mm	11°C	1.2°C	20.4°C
Fév.	12	7.6mm	12.2°C	2.4°C	21.4°C
Mars	11	8.5mm	11.6°C	2.1°C	27.1°C
Avr.	18	4.8mm	15.2°C	3.7°C	27.6°C
Mai	14	2.9mm	15.2°C	6.2°C	29.4°C
Juin	15	1.8mm	19.3°C	10.5°C	33.5°C
Juil.	21	1.3mm	22.2°C	10.8°C	37.2°C
Août	28	0.1mm	23.2°C	13.4°C	34.8°C
Sept.	19	3.6mm	18.9°C	7.6°C	32.2°C
Oct.	7	8.5mm	16.9°C	8.3°C	24.7°C
Nov.	12	2.7mm	15.4°C	5.9°C	22.9°C
Déc.	21	2.4mm	10.3°C	1.7°C	19.4°C

Marché immobilier à Guimaraes

	Appartements	40%
	Locaux commerciaux	17%
	Maisons	17%
	Terrains	14%
	Maisons de ville	7%
	Autres	5%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,165 000 €
SELO: 0.8%,17 600 €

182 600 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

11 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

5 500 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

44 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Guimaraes. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: