Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne

Vivre à Campo de Ourique est une occasion de profiter de l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Lisbonne, connu pour son ambiance familiale, sa qualité de vie et son esprit de communauté.

Cet appartement de 1+1 chambre, entièrement rénové il y a environ un an, est situé à côté de la Rua Sampaio Bruno et se distingue par son excellent éclairage naturel, sa hauteur de plafond de 3,18 m et une distribution fonctionnelle alliant confort et polyvalence. L'espace social s'étend sur une agréable terrasse privée, idéale pour le petit-déjeuner, les repas en plein air ou les loisirs.

La cuisine entièrement équipée bénéficie d'un puits de lumière qui offre une lumière naturelle et une connexion directe à la terrasse. La chambre principale dispose d'un espace supplémentaire idéal pour un placard, tandis que la salle de bain dispose d'une fenêtre pour la ventilation et l'éclairage naturel.

L'espace +1 offre de multiples possibilités d'utilisation et peut servir de bureau, salle à manger, salle TV, chambre latérale ou placard, s'adaptant facilement à différents besoins.

L'appartement est au dernier étage, garantissant une plus grande intimité, et fait partie d'un bâtiment de seulement cinq unités, où des travaux de conservation ont récemment été réalisés sur le toit et les escaliers.

Il est actuellement loué, offrant un rendement d'environ 4,11 %, ce qui représente une excellente opportunité tant pour l'investissement que pour le futur logement.
Le certificat énergétique a été délivré avant la rénovation complète de la propriété.

À quelques minutes à pied, vous trouverez le jardin Parada, des boutiques traditionnelles, des supermarchés, des cafés, des restaurants, la librairie Ler, des salles de sport, des piscines et des écoles de référence, telles que l'école de base Santo Condestável et l'école internationale Redbridge.

L'excellente offre de transport et la forte demande immobilière en font une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Lisbonne.

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GR99022
Performance Énergétique: E
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