Villa - Braganca, District de Bragance

Le luxe et l'intimité s'associent dans cette propriété. Exclusivité, confort et élégance à seulement 5 minutes de Bragança.
Une opportunité unique pour ceux qui apprécient l'équilibre parfait entre luxe, exclusivité et confort familial.

Nous vous présentons cette fantastique villa de 4 chambres, avec 6070 m2 d'espace privé, entièrement rénovée, alliant confort, modernité et un emplacement exceptionnel. Elle est harmonieusement répartie en trois ailes distinctes, offrant confort, intimité et une excellente expérience familiale.

Dans l'aile centrale, se trouve l'espace social :
Avec un design moderne et fonctionnel, cette propriété offre un espace social dans un concept d'espace ouvert.
Salon de taille généreuse donnant sur le jardin et relié à la grande salle à manger.
Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée d'une plaque de cuisson, d'un extracteur, d'un réfrigérateur américain et d'un lave-vaisselle.

Aile de repos :
Il dispose de 3 chambres spacieuses. L'une d'elles est une suite magnifique avec un dressing, offrant un maximum d'intimité et de confort.
1 salle de bain complète, avec un design moderne et sophistiqué.

Aile de travail :
Cuisine traditionnelle entièrement équipée et meublée, avec cheminée et poêle, accès direct à l'extérieur
Bureau
Salle d'étude
1 chambre
Une buanderie pratique
Toilettes de service et soutien à la zone sociale.

Rez-de-chaussée :
Garage fermé pour 3 ou 4 voitures, déjà préparé avec un point de recharge pour véhicules électriques.

Cette villa, aux finitions de haute qualité qui élèvent votre expérience de confort et de sophistication, propose également :
Chauffage par sol dans toutes les pièces, télécommandable ;
Pompe à chaleur de 300 litres pour le chauffage de l'eau ;
12 panneaux solaires pour la production d'électricité (6 kW/h), équipés de batteries et enregistrés auprès de la DGEG en tant que microproducteur ;
Walbox avec prise Mennekes type 2 pour la recharge des véhicules électriques (énergie triphasée) ;
Portes automatiques ;
fenêtres en PVC, fenêtres doubles en verre basculant et pivotant, avec coupe-thermique ;
Puits artésien pour l'approvisionnement en eau.

Villa de rêve, avec une architecture distincte et exclusive, de grands espaces avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle. Cette villa est entourée d'un jardin et d'un espace de vie ; Le cadre idéal pour rassembler famille et amis et créer des souvenirs inoubliables.
Vaste zone de culture, avec plusieurs arbres fruitiers et ombragés, idéal pour suspendre un hamac et se détendre profondément, créant un environnement parfait pour profiter des longues journées ensoleillées et des nuits étoilées, toujours en totale intimité et tranquillité - un véritable refuge proche de la ville.
Elle dispose d'un immense réservoir d'eau pour l'irrigation, qui peut facilement être transformé en piscine, offrant une vie moderne et sophistiquée.

La villa bénéficie de vastes espaces bien organisés, baignés dans une abondante lumière naturelle, offrant une expérience intérieure et extérieure en harmonie.

Située dans un emplacement privilégié, à 2 minutes de l'accès à l'autoroute A4 et aux transports en commun, et à seulement 5 minutes du centre-ville ainsi que de toutes sortes de boutiques, services et hypermarchés, alliant le meilleur de la tranquillité rurale et de la proximité urbaine. Elle offre l'équilibre parfait entre sérénité et vie rurale et proximité avec la ville. Cette propriété offre un havre de luxe et de tranquillité.

Si vous recherchez une qualité de vie, de l'exclusivité et une maison où chaque détail a été pensé en détail, c'est sans aucun doute la villa parfaite. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette villa en personne qui a tout le potentiel pour devenir la maison de vos rêves.

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BG97926TM
Performance Énergétique: D
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