Terrain - Cascais, District de Lisbonne

Terrain avec un PIP approuvé et clé en main, pour une villa 4 +1 chambres, avec piscine et jardin.

Excellente opportunité d'investissement immobilier dans l'un des endroits les plus exclusifs et prisés d'Europe. Nous présentons un terrain unique sur le sable, à Cascais, avec une faisabilité immédiate de construction.

Oubliez les longues années d'attente des approbations du conseil municipal. Cet actif est vendu avec un projet approuvé pour une maison unifamiliale T4+1 d'architecture moderne. Le projet comprend de grands espaces sociaux en espace ouvert, un garage privé et un espace de loisirs extérieur avec piscine et une intimité totale.

Le prix annoncé inclut une construction clé en main, assurée par un entrepreneur certifié.
Ainsi, votre seule préoccupation est de choisir la décoration, l'entreprise est commercialisée selon le concept clé en main. Une équipe de référence en ingénierie et construction s'occupera de l'ensemble des travaux, garantissant le strict respect des délais et des normes de qualité et de durabilité énergétique.

Caractéristiques du projet :
Superficie du terrain : 392 m2
Surface brute de construction : 350,67 m2
Surface brute privée : 236,56 m2
Étages : 2 étages au-dessus du sol + sous-sol
Délai de livraison : 12 à 16 mois après le début des travaux (les travaux débuteront après la signature du CPCV).
Points forts :
Emplacement : Areia - Cascais
Typologie : villa 4+1 chambre (quatre suites + bureau/salle de service)
Prêt à construire : projet approuvé avec licence de paiement
Confort total : construction clé en main incluse dans le prix

L'emplacement : Areia, Cascais

Areia est un village résidentiel charmant et paisible qui a su préserver son identité traditionnelle, intégrant harmonieusement des propriétés modernes de haut niveau.
Intimité totale : environnement calme et sûr avec une très faible densité de trafic.
Sécurité : L'une des zones les plus sûres et les plus gardées de la ligne de Cascais.
Prestige : Vivre en Areia est synonyme d'exclusivité et de contact direct avec la nature.

La propriété se trouve à seulement quelques minutes de la célèbre plage de Guincho, l'une des plus belles et célèbres plages du Portugal.
Sports et loisirs : Connu dans le monde entier pour les conditions idéales pour le surf, la planche à voile et le kitesurf.
Cheminée Guincho : Idéale pour marcher et courir en fin de journée surplombant l'Atlantique.
Gastronomie de référence : Accès immédiat aux meilleurs restaurants situés sur la route de Guincho, spécialisés dans le poisson frais et les fruits de mer.

Zone environnante et accès :

Les environs de la villa allient la tranquillité du parc naturel de Sintra-Cascais à la commodité urbaine d'un centre cosmopolite.
Golf et sports : Très proche des prestigieux parcours de golf de Quinta da Marinha et des Dunes d'Oitavos, ainsi que du Centre équestre.
Santé et services : à quelques minutes de l'hôpital de Cascais et des cliniques de référence.
Éducation : Excellente proximité avec des écoles internationales telles que King's College School et tasis portugal.
Accessibilité : Accès direct à l'autoroute A5, vous permettant d'atteindre le centre de Lisbonne et l'aéroport en environ 30 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir la terre où naîtra la maison de vos rêves.
Performance Énergétique: Exempt
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