Quels sont les aéroports les plus proches de Lisbonne ?

Les aéroports les plus proches du centre de Lisbonne sont aéroport Lisboa (4 km), aéroport Badajoz (202 km) et aéroport Faro (218 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Lisbonne ?

Les écoles internationales à proximité de Lisbonne incluent Deutsche Schule Lissabon (1 km, de 3 à 18 ans, allemand), Astoria International School (2 km, de 2 à 15 ans, anglais et portugais) et Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Lisbonne ?

Le marché immobilier à Lisbonne est dominé par Appartements, avec 80% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (15%), Maisons (3%), Garages (1%) et Terrains (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 1 chambres à Lisbonne ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 1 chambres à Lisbonne sur Kyero est € 527 324.

Quel est le climat à Lisbonne ?

Lisbonne est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Lisbonne ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Lisbonne représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 475 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 54 863 €.

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Appartement neuf - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - € 475 000 | Réf : APTMC046 - photo 1

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€ 475 000

Appartement neuf - Lisbonne, District de Lisbonne

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 1
Salles de bains: 1

1 Chambre
1 Salle de Bains

Lisbonne, District de Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Commercialisé par Imojoy Real Estate

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Attribution du poste *

Nous présentons un tout nouveau et élégant appartement d'une chambre avec une terrasse privée dans le nouveau complexe exclusif de Vila Aurique, situé dans le prestigieux et dynamique quartier de Campo de Aurique.

Implanté dans un ensemble de seulement deux bâtiments avec un jardin commun, cet appartement se distingue par son design contemporain, ses finitions de haute qualité et l'utilisation de matériaux de haute qualité.

La propriété comprend :
Climatisation
Systèmes de sécurité modernes
Environnements spacieux et lumineux
Construction récente axée sur le confort et l'efficacité

L'emplacement est l'un des grands points forts :
À seulement 5 minutes en voiture du Lycée Français International School, de l'Estufa Fria, du centre commercial Amoreiras, du Jardim da Parada, du marché Campo de Ourique et de la Casa Fernando Pessoa.
Il est également à 10 minutes de Belém, 20 minutes de Baixa et 25 minutes de l'aéroport Humberto Delgado.

Acte de propriété attendu pour septembre 2026.
Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Lisbonne idéal pour vivre ou investir.
Performance Énergétique: B-
#ref:APTMC046

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Balcon Terrasse
Caractéristiques intérieures: Double vitrage
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Lisbonne

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Imojoy Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 4 km
Aéroport de Badajoz, 202 km
Aéroport de Faro, 218 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Fév.	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mars	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Avr.	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Mai	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Juin	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Juil.	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Août	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Sept.	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Oct.	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov.	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Déc.	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Marché immobilier à Lisbonne

	Appartements	80%
	Locaux commerciaux	15%
	Maisons	3%
	Garages	1%
	Terrains	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,38 000 €
SELO: 0.8%,3 800 €

41 800 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 375 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 188 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lisbon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: