Villa - Cascais, District de Lisbonne

Fantastique villa de 5 chambres, en cours de rénovation totale avec jardin, piscine et box garage fermé, située dans un quartier résidentiel très calme, proche des écoles internationales (King's College Cascais, Aprendizes, Montessori School, St James, etc.), bénéficie d'une excellente exposition au soleil sud/ouest, de beaucoup d'intimité et d'une vue dégagée.

Le projet de rénovation débutera en janvier de cette année et devrait être achevé d'ici la mi-juin 2026.
Les photos de cette publicité représentent des images réelles et 3D issues des projets précédents du développeur et visent à illustrer le style de leurs différentes œuvres.

La villa, au design actuel et contemporain, comprend d'excellentes finitions, équipements et matériaux de haute qualité. L'ensemble du projet architectural a été conçu en détail pour offrir confort et efficacité, grâce à ses espaces intérieurs généreux et équilibrés, sans jamais oublier la luminosité existante dans toutes les zones, grâce aux fenêtres et à l'utilisation de l'orientation solaire.
L'espace extérieur offre beaucoup d'intimité grâce à la disposition et à la taille du terrain, et son excellente exposition au soleil vous permettra de passer des moments inoubliables en famille, en profitant de la piscine, des espaces verts et des espaces de loisirs.
Insérée sur un terrain de 604 m2, avec une superficie brute de construction de 347 m2, la maison sur 3 étages est répartie comme suit :

Étage zéro :
Hall d'entrée de 11,72 m2 et petite armoire, salle de bain sociale de 2,40 m2, une cuisine spacieuse de 17,29 m2 entièrement équipée, avec beaucoup de rangement, garde-manger, avec salle à manger et sortie vers l'extérieur et espace garde-manger de 5,79 m2.
Le salon et la salle à manger ont une superficie totale de 47 m2 et sont très bien répartis. Le salon dispose d'une cheminée fermée avec un poêle et une climatisation. Les deux grandes fenêtres de cette pièce permettent l'entrée de beaucoup de lumière naturelle et donnent aussi accès à un balcon très douillet avec beaucoup d'intimité, avec 32,5 m2 avec une connexion au jardin et à la piscine.
La salle à manger, très proche de la cuisine et du garde-manger, bénéficie également d'une grande lumière naturelle car elle est orientée sud/ouest, et l'une des fenêtres donne aussi accès à un balcon couvert commun au salon, où l'on peut profiter des déjeuners et dîners en plein air.

Le 1er étage comprend 3 suites toutes équipées de climatisation :
Salle des suites d'environ 9 m2 avec garde-robe.
Une suite parentale de 20,70 m2 avec de grandes armoires encastrées, 1 salle de bain complète (8,42 m2) avec vue dégagée, la deuxième suite de 16,46 m2 avec 1 salle de bain complète (5,14 m2) et des armoires encastrées. Les deux suites partagent un grand balcon de 25 m2.
La troisième suite avec 13,87 places orientée à l'ouest dispose de garde-robes encastrées et la deuxième avec une salle de bain complète (4 m2).
Toutes les suites disposent de grandes armidées intégrées et de salles de bains avec fenêtres.

L'étage -1 contient :
1 chambre d'amis avec beaucoup de lumière naturelle, garde-robe intégrée et sortie vers l'extérieur.
1 bureau/chambre de 21 m2, également avec une grande fenêtre et beaucoup de lumière naturelle, avec une sortie sur le jardin.
1 salle de bain complète
1 salle TV d'environ 18 m2
1 buanderie avec beaucoup de rangement et environ 13 m2.
Le jardin, étant grand, comportera des espaces verts avec de l'herbe et des arbres pour créer encore plus d'intimité.
La piscine orientée sud/ouest offre une intimité totale avec de nombreux espaces de repos et une maison de piscine avec barbecue sera créée.
En plus de la possibilité de garer 2 ou 3 voitures dans le jardin, cette villa comprend également un garage fermé de 24,18 m2.

Fonctionnalités:
- Revêtement de sol en bois Weitzer Parkett
- Climatisation dans toutes les pièces
- Armeurs encastrées
- Balcons
- Cuisine entièrement équipée
- Cheminée avec poêle
- Jardin
- Bassin de sel
- Cadres de fenêtres en PVC avec double vitrage et découpe thermique
- Obturateurs électriques
Performance Énergétique: D
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