Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne

Magnifique duplex d'appartement, pratiquement neuf, avec un excellent emplacement dans le charmant Belém.
Bienvenue dans ce superbe duplex récemment construit, parfaitement situé à côté des emblématiques jardins de Belém et du Centre culturel de Belém.
Située dans l'un des quartiers les plus charmants et prisés de Lisbonne, la propriété se trouve à quelques pas à pied de la promenade en bord de mer, des musées, des cafés et de certains des restaurants les plus agréables de la ville. Bien qu'il se trouve au cœur de Belém, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et privé.
Situé dans un immeuble exclusif de seulement deux unités, l'appartement dégage immédiatement une sensation de qualité, de luminosité et de tranquillité. L'entrée s'ouvre sur un magnifique salon relié à une élégante cuisine américaine, entièrement équipée d'appareils haut de gamme. L'un des points forts de cette propriété est le charmant jardin d'hiver, rempli de plantes suspendues et de lumière naturelle, créant une atmosphère unique dans tous les espaces sociaux.
À cet étage se trouvent également des toilettes et une pièce supplémentaire, idéale comme bureau, salle TV ou chambre d'amis.
À l'étage supérieur, vous trouverez deux suites spacieuses, toutes deux avec un excellent éclairage et une grande intimité. L'une des suites offre également de magnifiques vues sur la rivière.
L'appartement est en parfait état et paraît pratiquement neuf, n'ayant eu qu'un seul propriétaire qui l'a entretenu avec beaucoup de soin et d'attention aux détails.
La propriété comprend également un garage privé à accès facile et un grand débarras.
C'est la maison idéale pour ceux qui recherchent une solution complète, avec un confort moderne, des finitions élégantes et un emplacement fantastique, à quelques pas de tout ce que Belém a à offrir, sans renoncer au calme ni à l'intimité.
Une propriété très spéciale qui doit être vue en personne.

Lisbonne est la capitale et la plus grande ville du Portugal. Avec plus de vingt siècles d'histoire, il est situé sur sept collines, avec le Tage en toile de fond, où l'on peut profiter de magnifiques excursions en bateau. Avec ses bâtiments et monuments d'architecture magnifique, où le style historique se mêle au moderne, cette ville est d'une beauté unique, ce qui la rend très recherchée par les personnes venues du monde entier.
Des différents quartiers typiques (Baixa Pombalina, Belém, Bairro Alto, Chiado, Bica, Alfama et Mouraria), aux zones riveraines, aux maisons de Fado, aux magnifiques parcs, jardins et points de vue, tout contribue à l'envie de visiter, de découvrir et de profiter du vaste patrimoine naturel, historique et culturel de la ville, avec un accent particulier sur des monuments tels que le château médiéval de São Jorge, le point culminant de la ville, d'où l'on peut voir les tons pastel de la ville ainsi que l'estuaire du Tage et le pont du 25 avril, la cathédrale médiévale de la Sé, la Tour de Belém, le Monument aux Découvertes, le Monastère des Jérónimos, le Panthéon national, la place Terreiro do Paço et la Baixa, considérés comme l'une des plus grandes attractions touristiques de Lisbonne qui fascinent les visiteurs du monde entier.
Fortement influencée par la proximité de la mer, la gastronomie typique de Lisbonne très appréciée va des célèbres beignets de morue au poisson du jardin, en passant par les sardines grillées sur pain, très recherchées, notamment lors du festival des Saints Populaires qui a lieu au mois de juin, parmi de nombreux autres plats typiques. Vous pouvez également trouver toutes sortes de restaurants d'excellence, nationaux et internationaux. En ce qui concerne les sucreries, le traditionnel Pastel de Nata, incontournable, fabriqué dans la paroisse de Belém, mieux connue sous le nom de Pastel de Belém, ravit ceux qui ont le privilège de le goûter. Pour ceux qui aiment la vie nocturne, Lisbonne est une ville de divertissements exceptionnels, surtout au bord de la rivière, sur les quais, où l'on trouve plusieurs restaurants, terrasses, bars et boîtes de nuit.
Parmi d'autres points d'intérêt à Lisbonne, tout aussi intéressants et à connaître, figurent l'Océanaire de Lisbonne, la Praça do Comércio, l'Arche de la Rua Augusta, le Zoo, le Palais National d'Ajuda, le Estádio da Luz, l'Usine LX, le Sanctuaire National du Christ Roi, les divers marchés et points de vue, parmi bien d'autres
Près de Lisbonne, on trouve plusieurs plages atlantiques, dont Cascais et Estoril, si appréciées pour leur emplacement privilégié et leurs paysages magnifiques.

Le groupe Mercator a des origines suédoises et est l'une des plus anciennes sociétés de courtage immobilier agréées (AMI 203) au Portugal. L'entreprise commercialise et intervient des biens immobiliers depuis plus de 50 ans. Mercator se concentre sur les segments de taille moyenne et de luxe et opère dans tout le pays, avec une forte présence dans la région de Cascais et l'Algarve.
Mercator propose l'une des meilleures offres immobilières du marché. Nous représentons environ 40 % des investisseurs scandinaves qui ont acheté une maison au Portugal au cours de la dernière décennie. Dans certains endroits comme Cascais, nous avons une part de marché d'environ 80 %.

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Performance Énergétique: A
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