Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne

Nous vous présentons ce spacieux appartement de trois chambres (T3), situé dans le prestigieux quartier de Lumiar, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et recherchés de Lisbonne.

Installé dans un bâtiment solide de 1984, équipé de deux ascenseurs et d'un parking privé, cette propriété se distingue par ses zones généreuses et la qualité de construction typique de l'époque, où le confort, les matériaux robustes et les aménagements fonctionnels étaient des priorités.

Avec 116. 55 m2 de surface utilisable et 129. 05 m2 de surface totale, l'appartement offre une excellente base pour un projet de rénovation et de modernisation, permettant la création d'une maison contemporaine, personnalisée sans abandonner les grands espaces qui sont de plus en plus rares dans la construction plus récente.
Son état bien entretenu offre l'occasion idéale de mettre à jour les finitions, la cuisine et les installations sanitaires, d'améliorer considérablement la valeur de l'actif de la propriété et de l'aligner sur les normes actuelles de confort et d'efficacité.

Le salon et la salle à manger bénéficient d'un excellent balcon / véranda fermée, avec une magnifique exposition au soleil et une vue privilégiée sur le golf de Lumiar, Quinta dos Alcoutins. La cuisine séparée peut être améliorée en créant un aménagement ouvert, ou gardé comme un espace privé pour ceux qui aiment la cuisine et préfèrent maintenir cet espace comme une zone individuelle, avec la possibilité de créer une buanderie et un espace de soins.

Cet appartement dispose d'une zone sociale indépendante de la zone privée, gardant les salles de bains et les chambres séparées, offrant une intimité totale.

L'emplacement est l'une de ses plus grandes forces. Situé dans un quartier calme et bien desservi, il bénéficie de la proximité du parcours de golf Paço do Lumiar, offrant un cadre vert et agréable, idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie et les activités de plein air.

À proximité, vous trouverez un large éventail d'écoles, d'écoles privées, de supermarchés, de magasins locaux, de services, de cliniques et d'unités hospitalières, assurant un confort quotidien pour toute la famille. La zone offre également une variété d'options de restauration et de loisirs, combinant tranquillité résidentielle avec tous les avantages de la vie urbaine.

En termes d'accessibilité, la propriété bénéficie d'excellentes connexions routières et de transports en commun, étant proche des stations de métro Lumiar et Ameixoeira, qui fournissent un lien rapide avec le centre-ville et les principales zones d'affaires de Lisbonne.

Il s'agit d'une propriété qui réunit des caractéristiques de plus en plus valorisées par le marché : grandes surfaces, construction robuste, stationnement, excellent emplacement et fort potentiel de modernisation et d'appréciation future. Une opportunité pour ceux qui cherchent à créer une maison adaptée à leurs besoins ou à faire un investissement solide dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de la capitale.
Classe énergétique: D
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