Villa - Almada, District de Setúbal

Villa de 6 pièces avec 453 m² de surface brute de construction, jardin, piscine, parking et stationnement extérieur, implantée sur un terrain de 1 232 m², située à la Herdade da Aroeira, à Almada.

La villa, d'architecture contemporaine, se distingue par son excellente luminosité naturelle, son exposition majoritairement plein sud et sa localisation dans une zone très calme et réservée.

Elle se développe sur trois niveaux, avec une organisation fonctionnelle séparant clairement les espaces de vie, privés et techniques. Elle comprend un séjour et une salle à manger avec cheminée, bénéficiant de grandes surfaces vitrées et d'un accès direct à l'extérieur, une cuisine entièrement équipée, cinq chambres, dont quatre en suite, parmi lesquelles une suite principale avec dressing, ainsi que deux salles de bains supplémentaires, l'une complète et l'autre sociale.

Le bien dispose d'un chauffage au sol hydraulique, de panneaux solaires et photovoltaïques, d'une aspiration centralisée et de plusieurs espaces de rangement, assurant un haut niveau de confort et d'efficacité.

À l'extérieur, le jardin privatif intègre une piscine, alimentée par un forage et un système solaire.

La Herdade da Aroeira s'étend sur environ 350 hectares et dispose d'une entrée avec portier et sécurité, de deux parcours de golf PGA, de trois courts de tennis, d'un terrain de padel, d'une piscine tropicale, d'un hôtel 4 étoiles et d'une petite zone commerciale.

Située à 5 minutes en voiture de la plage de Fonte da Telha, à 25 minutes du centre de Lisbonne et à 30 minutes de l'Aéroport de Lisbonne.
Performance Énergétique: B
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