Terrain - Amarante, District de Porto

Terrain à bâtir d'une superficie de 13 600 m² pour lequel une demande d'information préalable (PIP) a été approuvée en vue de la construction de 76 appartements de types T1, T2, T3 et T4.
Le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique pour un projet immobilier résidentiel, avec un fort potentiel de plus-value et de rentabilité.
Il dispose d'un accès à toutes les infrastructures publiques, d'excellentes voies d'accès, d'un bon ensoleillement, de vues agréables, et se trouve à proximité de nombreux services (écoles, transports et commerces).
Le PIP prévoit 4 volumes qui respectent la topographie, l'orientation solaire et la mise en valeur des espaces ouverts. Les 3 volumes sont composés de trois étages en retrait, avec une hauteur maximale de façade de 9,50 m. La surface totale de construction est de 11 112,25 m², la surface d'implantation de 5 215,20 m² et la surface imperméabilisée de 6 959,70 m². Les typologies disponibles comprennent 9 T1, 16 T2, 29 T3 et 5 T4, soit un total de 59 appartements. Le complexe dispose de 81 places de stationnement privées couvertes, de 6 places privées non couvertes et de 18 places publiques.
Le 4e volume se compose de 4 étages, d'un sous-sol et d'un retrait, avec une hauteur maximale de la façade de 12 m. La surface totale de construction est de 2 967,50 m², dont 800,70 m² de surface au sol et 1 220,80 m² de surface imperméabilisée. Il comprend 17 appartements, répartis en 4 T1, 6 T2 et 1 T3 / 1 T4. Il dispose de 25 places de stationnement privées couvertes et de 5 places publiques à ciel ouvert.
Tous bénéficient d'un espace extérieur (jardin, terrasse ou balcon).
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Madalena, Amarante
Réf. : MC09939
Caractéristiques:
Surface de terrain: 13 600 m2
Zone utile: 8 183 m2
Taille de déploiement: 6 016 m2
Taille de construction: 8 183 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

Entreportas
Le groupe entreportas a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
Entreportas est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
Entreportas est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier.
Notre maison est votre maison.
Lic ami 6139; lic ami 9250; lic ami 9063
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