Villa neuve - Cascais, District de Lisbonne

Villa de 7 pièces avec vue mer, jardin, piscine, 464 m² de surface brute de construction, implantée sur un terrain de 850 m², avec projet approuvé, au centre de Cascais.

La propriété se répartit sur trois étages plus rooftop, tous avec vue mer. Le rez-de-chaussée, niveau d'entrée, comprend un hall d'entrée, salon et salle à manger, bureau, WC invités, balcon et cuisine avec cellier et buanderie. La cuisine, en concept open space, s'intègre parfaitement au salon pour favoriser la convivialité, et peut être facilement fermée si souhaité.

L'étage -1 dispose de trois suites, dont la suite parentale se distingue avec ses 23 m², dressing et salle de bains équipée d'une double douche et baignoire. Cet étage comprend également une petite suite supplémentaire avec kitchenette.

L'étage -2 offre deux suites et un salon avec cuisine ouverte, donnant un accès direct au jardin et à la piscine, invitant à la vie extérieure.
Au sommet, le rooftop dévoile une terrasse de 48 m² avec vue panoramique sur la ville et l'océan.

L'espace extérieur dispose d'une piscine orientée plein sud garantissant une exposition solaire parfaite tout au long de la journée et d'un stationnement pour deux voitures. Le projet de rénovation prévoit un ascenseur desservant tous les niveaux, climatisation, chauffage au sol et une lumière naturelle exceptionnelle.

La propriété est vendue dans son état actuel pour rénovation complète. Le projet architectural a déjà été approuvé par la Mairie de Cascais, avec les permis en attente de paiement, la rénovation étant à la charge de l'acquéreur.

Située dans une rue résidentielle très calme et à quelques minutes à pied du centre historique, de la baie de Cascais, de l'hippodrome, de la marina, du marché de la Vila, des plages, bars et restaurants. À quelques minutes en voiture d'écoles prestigieuses telles que Kings College School, Salesianos do Estoril, SAIS (Santo António International School), St. Julian's School, TASIS et Carlucci. Également à courte distance en voiture se trouvent plusieurs centres sportifs de référence dont les parcours de golf de Quinta da Marinha et Oitavos Dunes, le centre équestre et le Club de Golf d'Estoril. Accès facile à la Marginal et à l'A5, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Lisbonne.
Performance Énergétique: E
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