Villa - Lisbonne, District de Lisbonne

Loft T2+2 avec 270 m² de surface brute privative et une terrasse de 7 m2, situé à Alto de Santo Amaro, à Alcântara, Lisbonne.

Ce bien résulte de la réhabilitation d'un ancien entrepôt/usine de vis, conservant les caractéristiques originales de sa construction industrielle, lui conférant une atmosphère cosmopolite et multifonctionnelle. Achevé en 2019 avec licence d'habitation, l'espace a connu une nouvelle phase d'adaptation au cours de laquelle son caractère résidentiel n'a pas perdu sa polyvalence ni son charme industriel.

Le loft se distribue de la manière suivante : le rez-de-chaussée, à vocation plus sociale, peut fonctionner comme un vaste espace de vie ou de travail en open space avec cuisine intégrée et cellier, vestiaire avec zone de dressing, buanderie et espace de rangement. Au niveau intermédiaire, se trouve la 'Green Room' avec accès à une terrasse extérieure, un espace polyvalent avec cuisine intégrée conçu comme 'Breakfast room', mais pouvant servir de salle à manger, bureau ou chambre supplémentaire. Le dernier étage se compose d'une suite, d'une chambre, d'une salle de bains complète et d'une grande salle polyvalente très accueillante, éclairée par une grande verrière. Dans cette zone, l'ambiance industrielle du loft est préservée. À l'étage supérieur, les différentes pièces disposent d'un chauffage par le sol. L'ensemble du loft bénéficie d'un projet d'éclairage mettant en valeur plusieurs éléments.

Les finitions associent harmonieusement des sols en bois et en béton à des revêtements en enduit, pierre, béton et azulejos. Les structures en fer et en bois restent apparentes, célébrant l'héritage industriel du bâtiment, tandis que des portes anciennes entre les pièces ajoutent caractère et authenticité à l'ensemble. À souligner également le chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur avec panneaux solaires, ainsi que la climatisation dans toute la maison.

Ce loft représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace résidentiel singulier, alliant patrimoine industriel, polyvalence contemporaine et emplacement privilégié à Lisbonne.

Situé dans une zone bien desservie par les transports, supermarchés, restaurants et commerces de proximité, le loft se trouve à 5 minutes en voiture de l'Instituto Superior de Agronomia, du Colégio Avé Maria et du prestigieux Restaurante Solar dos Nunes. À 10 minutes se trouvent la Lx Factory, l'Hôpital CUF Tejo, ainsi que l'accès au pont du 25 Avril et à l'A5. Le Lycée Français Charles Lepierre et les Salesianos de Lisboa sont à 20 minutes, et l'aéroport de Lisbonne à 30 minutes.
Performance Énergétique: A
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