Villa - Cascais, District de Lisbonne

Villa contemporaine 6 pièces avec 232 m² de surface brute de construction, comprenant piscine, jardin et garage, sur un terrain de 544 m² à Estoril, Cascais.

Cette villa se distingue par son architecture et son équilibre entre confort et efficacité énergétique, répartie harmonieusement sur trois étages, offrant des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall menant à un salon intégré à la salle à manger, tous deux orientés au sud, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'une connexion fluide avec le jardin et la piscine. Également à cet étage, on trouve un bureau idéal pour le télétravail et une cuisine ouverte sur le salon avec accès au jardin. Au premier étage se trouve la partie privée de la villa, avec deux suites : une suite parentale avec dressing et une autre avec placards, plus une chambre supplémentaire desservie par une salle de bains commune. Au deuxième étage, on trouve un espace ouvert multifonctionnel, parfait pour créer deux zones distinctes de loisirs et de travail. Complétant cet étage, une chambre avec salle de bains commune. L'arrière de la villa comprend un jardin privé, un garage fermé, une buanderie et une zone barbecue, ajoutant de la praticité au quotidien. Toit-terrasse avec solarium.

Cette villa a été conçue selon les plus hauts standards de qualité et d'efficacité énergétique. Le chauffage au sol hydraulique de la marque ribadao assure un confort thermique absolu. Des céramiques italiennes sophistiquées sont utilisées dans les salles de bains. Système CVC avec grille de diffusion pour une climatisation efficace, pompe à chaleur de 300 litres, sèche-serviettes chauffants, panneaux solaires et photovoltaïques offrent une optimisation de la consommation d'énergie et une énergie renouvelable et durable.

Située à 5 minutes en voiture de la gare d'Estoril, de la promenade de Cascais, de la plage de Tamariz, de la plage de Conceição et du Casino d'Estoril. À 10 minutes en voiture de l'École Salésienne d'Estoril, de l'École Allemande de Lisbonne (Deutsche Schule Lissabon - Campus Estoril), à 15 minutes de CAISL (Carlucci American International School of Lisbon), de Tasis (The American School in Portugal), de Saint Dominic's International School, de St. Julian's School et du Collège Mariste de Carcavelos. À 20 minutes en voiture du centre de Sintra et à 30 minutes de l'aéroport de Lisbonne.
Performance Énergétique: A+
#ref:85748