Appartement neuf - Lisbonne, District de Lisbonne

Appartement de 4 pièces de 155 m² de surface brute privative et 22 m² répartis sur trois balcons, complété par deux places de parking et deux caves, dans le prestigieux immeuble varino 04, situé à côté du Parque Eduardo VII, dans le quartier des Avenidas Novas, à Lisbonne.

Cet appartement se distingue par un vaste séjour avec coin repas en concept ouvert, intégré à une cuisine américaine entièrement équipée totalisant 39 m² de surface commune et accès direct à un balcon de 4 m² et autre de 10 m2. Le bien comprend une salle de bains d'invités et trois chambres en suite avec placards intégrés. La suite parentale de 20 m², stratégiquement séparée pour garantir une intimité maximale, comprend un dressing et une salle de bains principale de 8 m² avec douche et baignoire, ainsi qu'un accès à un balcon privé de 10 m². En outre, deux suites secondaires de 14 m² et 11 m², dont l'une dispose d'un balcon de 7 m².

L'appartement présente des finitions contemporaines et des matériaux de haute qualité. Outre le système de climatisation, il bénéficie d'améliorations supplémentaires par rapport aux autres unités de l'immeuble : chauffage au sol hydraulique dans toutes les pièces avec régulation de température indépendante par espace, marbre naturel dans les espaces nobles (salles de bains, couloir et cuisine), et salles de bains rénovées avec douches plus larges et vitrage intégral. Il dispose de deux places de parking privées avec accès par rampe et de deux caves privatives.

Le varino 04, une construction achevée fin 2023, comprend 39 appartements, complétés par trois locaux commerciaux, répartis dans deux immeubles indépendants. Tous les appartements ont été conçus avec une esthétique contemporaine et sophistiquée. Les intérieurs se distinguent par leur ampleur et leur luminosité naturelle, intégrant des matériaux et des finitions de haute qualité.

Situé à proximité du Parc Eduardo VII, dans un quartier bénéficiant d'une excellente connectivité urbaine avec une large offre de transports, commerces et services. Proximités : 2 minutes à pied du Lycée Maria Amália Vaz de Carvalho, 5 minutes d'El Corte Inglés, 10 minutes de l'Avenida da Liberdade et de la station de métro Marquês de Pombal. À 3 minutes en voiture du centre commercial Amoreiras, du Lycée Français Charles Lepierre et de l'Université NOVA de Lisbonne. Aéroport de Lisbonne à 20 minutes.
Performance Énergétique: A
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