Villa neuve - Caldas da Rainha, District de Leiria

Maison T3, en construction, architecture traditionnelle portugaise, sur un terrain de 1197,52 m2, surface brute de construction (maison + garage + porche) de 218,50 m2 et surface de construction de pergolas de 43,60 m2.

Il comprend :
Rez-de-chaussée - hall d'entrée, salon et cuisine en espace ouvert (42,80 + 14,10 m2 = 56,90 m2), toilettes pour invités, garde-manger, 3 suites avec armoire et salle de bain, hall / circulation des chambres, porche, zone avec pergolas ;

Garage (27,00 m2), porche avec barbecue et une autre partie avec pergolas ;

Piscine (9,00 m x 3,50 m et profondeur de 1,10 m à 1,60 m) ;

Un espace pavé devant le garage qui laisse place à 3 voitures ;

Jardin (sera construit par l'acheteur).

Technics/Équipement :
- Cadres en aluminium thermolaqué avec coupure thermique ;
- double vitrage ;
- Volets lumineux intérieurs en aluminium ;
- Pompe à chaleur DHW, pour chauffer l'eau de santé :
- Pompe sanitaire de recirculation d'eau chaude ;
- interphone d'habitation pour la porte d'entrée ;
- portails automatisés - entrée et garage ;
- Système VMC ;
- préinstallation de la climatisation ;
- accès et parking sur un trottoir en pierre ;
- Menuiserie avec finition Vynil ;
- Préparé à avoir 12 points lumineux à l'extérieur.

Certificat énergétique A+.

Terrain muré avec murs en maçonnerie et blocs de pierre.

La villa est située dans un village très calme et paisible, avec des boutiques traditionnelles, à seulement quelques minutes de Caldas da Rainha.

Emplacement du fournisseur :
- très proche de l'arrêt de bus ;
- 4 km jusqu'au centre de Caldas da Rainha (7 min.) ;
- 11 km jusqu'à Óbidos (15 min.) ;
- 14 km jusqu'à Foz do Arelho (18 min.) ;
- 14,5 km jusqu'à Benedita (20 min.) ;
- 35 km jusqu'à Peniche (32 min.) ;
- 56 km jusqu'à Santarém (44 min.) ;
- 67 km jusqu'à Leiria (50 min.) ;
- 94 km jusqu'à Lisbonne (1h10 min.).
Performance Énergétique: A+
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