Quels sont les aéroports les plus proches de Lagos ?

Les aéroports les plus proches du centre de Lagos sont aéroport Faro (64 km), aéroport Lisboa (191 km) et aéroport Jerez (236 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Lagos ?

Les écoles internationales à proximité de Lagos incluent Barlavento International Primary School (4 km, de 5 à 11 ans, anglais), Vale Verde International School (7 km, de 5 à 18 ans, anglais et portugais) et Nobel Algarve British International School (20 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Lagos ?

Le marché immobilier à Lagos est dominé par Appartements, avec 53% des biens disponibles, suivi de Maisons (22%), Terrains (17%), Maisons de ville (4%), Locaux commerciaux (2%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Lagos ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Lagos sur Kyero est 1 509 223 €.

Quel est le climat à Lagos ?

Lagos est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Lagos ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Lagos représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 3 600 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 397 800 €.

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Villa neuve - Lagos, District de Faro, Lagos - 3 600 000 € | Réf : M0426 - photo 1

Villa neuve - Lagos, District de Faro, Lagos - 3 600 000 € | Réf : M0426 - photo 2

Villa neuve - Lagos, District de Faro, Lagos - 3 600 000 € | Réf : M0426 - photo 3

3 600 000 €

17 734 € par m²

Villa neuve - Lagos, District de Faro

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 4
Taille de construction: 203 m²
Taille de la parcelle: 831 m²

3 Chambres
4 Salles de Bains
203 m² Taille de construction
831 m² Taille de la parcelle

Lagos, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Algarve Unique Properties

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Nouvelle villa de grand standing en construction dans le quartier exclusif de Porto de Mós à Lagos conçue pour offrir un confort maximal, beaucoup de soleil et des vues mer inoubliables.

Cette superbe maison contemporaine de 3 chambres et 4 salles de bains propose des espaces lumineux et ouverts, avec un grand salon élégant et moderne cuisine américaine donnant sur de grandes terrasses ensoleillées et un jardin paysagé.

Une spectaculaire piscine chauffée de 55 m2 crée un espace privé idéal.

La terrasse sur le toit offre une vue panoramique sur l'océan et un grand espace salon un cadre exceptionnel pour admirer les couchers de soleil.

Les équipements supplémentaires comprennent un garage pour 2 voitures, parking extérieur, climatisation, chauffage au sol (à eau avec pompe à chaleur), des panneaux solaires, du double vitrage et des volets électriques.

À distance de marche de la plage de Porto de Mós et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Lagos.

Une opportunité rare d'acquérir une élégance côtière moderne dans l'un des emplacements les plus prestigieux de l'Algarve.
Performance Énergétique: A
#ref:M0426

Caractéristiques principales

18 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Central Côtièr
Qualité: Moderne Nouvellement construit
À l'extérieur: Jardin Terrasse Terrasse sur le toit Balcon
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Double vitrage Salon
Énergie et services publics: Climatisation Chauffage par le sol Eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Lagos

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Algarve Unique Properties pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 64 km
Aéroport de Lisboa, 191 km
Aéroport de Jerez, 236 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	2.2mm	14.6°C	5.6°C	20.9°C
Fév.	16	1.7mm	15.2°C	9.6°C	22.6°C
Mars	10	4.8mm	14.4°C	7.3°C	23.8°C
Avr.	18	0.5mm	16.6°C	9.1°C	26.2°C
Mai	22	0.2mm	17.9°C	8.9°C	27°C
Juin	18	0.4mm	19.9°C	14.3°C	30°C
Juil.	30	0.1mm	22.4°C	14.6°C	35.2°C
Août	30	0mm	22.5°C	16.1°C	34°C
Sept.	23	0.3mm	20.5°C	12.8°C	28.3°C
Oct.	12	3.6mm	19.4°C	12.1°C	25.5°C
Nov.	15	2.6mm	17.7°C	10.8°C	24°C
Déc.	24	0.2mm	14°C	6.9°C	20.6°C

Marché immobilier à Lagos

	Appartements	53%
	Maisons	22%
	Terrains	17%
	Maisons de ville	4%
	Locaux commerciaux	2%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,270 000 €
SELO: 0.8%,28 800 €

298 800 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

18 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

9 000 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

72 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lagos. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: