Villa - Almodovar, District de Beja

Située au cœur d'une magnifique campagne, sans voisins adjacents, cette charmante propriété rurale est totalement autonome et fonctionne avec un système solaire très performant (toute l'année), alimentée par 2 sources naturelles garantissant une réserve d'eau abondante.
La propriété n'est pas raccordée au réseau électrique ni à l'approvisionnement public en eau.

La maison, récemment rénovée et modernisée, est construite sur la partie la plus haute du terrain, entièrement clôturé et avec portail. Elle dispose d'un carport pouvant accueillir 3 voitures, d'un petit espace évier et cuisine extérieure, d'un barbecue rustique et d'un four à bois.

Intérieurs - Cuisine, salle à manger et salon en espace ouvert

Cuisine
La cuisine, soigneusement conçue par les propriétaires actuels, a été récemment installée et est entièrement équipée : four électrique encastré, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et armoires offrant beaucoup d'espace de rangement, ainsi qu'un comptoir petit-déjeuner pour 2.

Elle comprend également un cellier avec étagères de rangement et espace pour un réfrigérateur américain.

Salle à manger
L'espace repas peut accueillir une table de 4 à 6 personnes ainsi que des meubles supplémentaires si souhaité.

Salon
Le salon bénéficie d'une grande luminosité et d'espace pour de grands canapés, ainsi que d'une cheminée avec insert à bois.

Buanderie
La buanderie comprend un WC, un espace pour machine à laver, et abrite le chauffe-eau au gaz ainsi que les batteries du système solaire.

Chambres
La propriété dispose de 3 grandes chambres doubles, toutes avec salle de bain privative équipée de douche, WC et lavabo.

Ce bien est vendu partiellement meublé.

Garage
Un grand garage intérieur peut servir de stationnement ou de rangement, avec potentiel pour créer une chambre supplémentaire.
Un autre espace de rangement se trouve à l'arrière du garage.

Grenier
Espace supplémentaire dans les combles, pouvant être aménagé pour agrandir la surface habitable.

Espaces extérieurs
Devant la maison, une grande pergola en bois offre de l'ombre pour les repas et les moments de détente à l'extérieur.

Terrain inférieur
À côté de la zone clôturée, on trouve des terrasses avec environ 100 arbousiers, un olivier (2 kg/an), quelques grenadiers, deux pruniers et un poirier.

Il y a aussi un enclos/poulailler clôturé (à rénover).
Une surface plane en contrebas offre un potentiel pour un potager.

Quelques marches mènent à la zone piscine (également alimentée par la source), avec cuisine extérieure, douche et salle de bain, pour un confort total lors des journées de détente au bord de l'eau.

Champ inférieur
Un chemin en terre sépare la maison et le terrain inférieur d'un grand champ supplémentaire situé juste au bord de la rivière Mira, qui longe l'arrière de la propriété.

Potentiel Glamping
Au cœur d'un paysage rural magnifique, avec collines ondoyantes et ciel étoilé, cette propriété de campagne avec ses espaces extérieurs et équipements offre le cadre idéal pour développer une petite activité de Glamping.
Performance Énergétique: E
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