Quels sont les aéroports les plus proches de Braga ?

Les aéroports les plus proches du centre de Braga sont aéroport Porto (41 km), aéroport Vigo (76 km) et aéroport Santiago (148 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Braga ?

Les écoles internationales à proximité de Braga incluent CLIB - The Braga International School (2 km, de 3 à 18 ans, anglais), CJD International School (45 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais) et CLIP Oporto International School (48 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Braga ?

Le marché immobilier à Braga est dominé par Appartements, avec 54% des biens disponibles, suivi de Maisons (20%), Locaux commerciaux (8%), Maisons de ville (8%), Terrains (7%) et Autres (3%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Braga ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Braga sur Kyero est € 684 252.

Quel est le climat à Braga ?

Braga est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Braga ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Braga représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 450 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 160 225 €.

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Villa neuve - Braga, District de Braga, Braga - € 1 450 000 | Réf : CFB-1400-103 - photo 1

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€ 1 450 000

3 222 € par m²

Villa neuve - Braga, District de Braga

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 4
Taille de construction: 450 m²

4 Chambres
4 Salles de Bains
450 m² Taille de construction

Braga, District de Braga, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par CasaFama Braga - Filial

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Villa de luxe | Fraião, Braga

À Fraião, l'un des quartiers les plus prestigieux de Braga, voit le jour une villa exclusive, conçue pour ceux qui recherchent une architecture signature, de l'intimité et de la sophistication.

Avec plus de 450 m², cette résidence se distingue par sa façade ventilée en panneaux composites en aluminium, ses intérieurs contemporains avec escaliers suspendus et jardin intérieur, ainsi qu'une piscine à débordement offrant une vue splendide sur la ville.

Points forts :
4 suites ;
Piscine ;
Garage pour 10 voitures (ou espace polyvalent) ;
Ascenseur ;
Climatisation des conduits ;
Panneaux photovoltaïques ;

Finitions personnalisables
Achèvement prévu : 12 à 18 mois. Travaux en cours

Informations sur demande
José Pereira | CasaFama Braga | AMI 24719
Performance Énergétique: A+
#ref:CFB-1400-103

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Qualité: Nouvellement construit

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Braga

Emplacement approximatif

Veuillez demander à CasaFama Braga - Filial pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 41 km
Aéroport de Vigo, 76 km
Aéroport de Santiago, 148 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	8.8mm	10.6°C	-1°C	20.4°C
Fév.	12	8mm	11.9°C	2.2°C	21.7°C
Mars	10	9.4mm	11.4°C	2.7°C	27.3°C
Avr.	15	5.6mm	15°C	2.8°C	27.5°C
Mai	13	3.3mm	15°C	5.8°C	28.8°C
Juin	14	1.8mm	19.5°C	9.3°C	33.9°C
Juil.	22	1.7mm	22.2°C	11.1°C	36.6°C
Août	29	0.1mm	23.3°C	13.6°C	35.4°C
Sept.	18	4.1mm	19°C	7.7°C	32.6°C
Oct.	7	10.7mm	16.8°C	7.8°C	24.2°C
Nov.	9	2.2mm	15.4°C	5.8°C	22.7°C
Déc.	22	2.2mm	10.1°C	1.6°C	18.8°C

Marché immobilier à Braga

	Appartements	54%
	Maisons	20%
	Locaux commerciaux	8%
	Maisons de ville	8%
	Terrains	7%
	Autres	3%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,108 750 €
SELO: 0.8%,11 600 €

120 350 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

7 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 625 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

29 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Braga. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: