Quels sont les aéroports les plus proches de Agueda ?

Les aéroports les plus proches du centre de Agueda sont aéroport Porto (77 km), aéroport Vigo (184 km) et aéroport Lisboa (208 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Agueda ?

Les écoles internationales à proximité de Agueda incluent Aljezur International School (58 km, de 11 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule zu Porto (66 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Lycée Français International Porto (67 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Agueda ?

Le marché immobilier à Agueda est dominé par Terrains, avec 55% des biens disponibles, suivi de Maisons (16%), Appartements (14%), Locaux commerciaux (11%), Maisons de campagne (2%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Agueda ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Agueda sur Kyero est € 410 975.

Quel est le climat à Agueda ?

Agueda est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Agueda ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Agueda représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 490 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 56 595 €.

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Villa - Agueda, District d'Aveiro, Agueda - € 490 000 | Réf : CAS_670 - photo 1

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€ 490 000

408 € par m²

Villa - Agueda, District d'Aveiro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 4
Taille de construction: 1 202 m²
Taille de la parcelle: 1 888 m²

4 Chambres
1 202 m² Taille de construction
1 888 m² Taille de la parcelle

Agueda, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Imobiliária Horizonte

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Cet appartement est composé de 2 parties: Salon et Restaurant.
La chambre, située au niveau du 1er étage, est composée de:
- 3 chambres + 1 suite
- Grande salle commune avec Lareira et Varanda
- Cuisine entièrement équipée
- Large tasse comme récupération de chaleur
- 2 salles de bains complètes
- 1 grand garage et 1 excellente terrasse
- Garagem.
Rés-do-Chão est occupé par :
- Restaurant entièrement équipé et prêt à fonctionner avec 2 chambres d'une capacité de 190 personnes
- 2 réfrigérateurs, 1 congélateur
- 1 Armazém
- Parking privé pour les clients
- Groupe électrogène
- Je vais à l'assainissement.

Restaurant - 340. 000€
Moradia - 150. 000€

Qu'attendez-vous ? Profitez de cette opportunité d'affaires unique !
- Je ne sais pas.
Que ce soit à la plage, à la campagne ou en ville,
Dites-nous l'Horizote immobilier.
AMI 14715 Licence
Catégorie énergie: D
#ref:CAS_670

Caractéristiques principales

11 caractéristiques

À l'extérieur: Jardin Balcon Terrasse
Stationnement: Garage Hors stationnement route
Caractéristiques intérieures: Double vitrage Accès handicapés Armoires encastrées Débarras
Énergie et services publics: Cheminée Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Agueda

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Imobiliária Horizonte pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 77 km
Aéroport de Vigo, 184 km
Aéroport de Lisboa, 208 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	8.1mm	12.5°C	2.2°C	23.2°C
Fév.	14	9mm	13.3°C	3.6°C	22.4°C
Mars	11	9.3mm	13°C	3.4°C	27.5°C
Avr.	16	4.2mm	16.3°C	5.9°C	27.9°C
Mai	14	2.8mm	16°C	7.4°C	31.1°C
Juin	13	2.2mm	19.5°C	11.4°C	32.2°C
Juil.	22	0.7mm	21.9°C	12.2°C	36.8°C
Août	30	0mm	22.1°C	13.3°C	33.7°C
Sept.	20	2.1mm	19.8°C	9°C	33.1°C
Oct.	6	9.5mm	17.9°C	7.9°C	25.8°C
Nov.	12	2.7mm	16.4°C	7.8°C	23.6°C
Déc.	22	0.8mm	11.6°C	2.5°C	22.1°C

Marché immobilier à Agueda

	Terrains	55%
	Maisons	16%
	Appartements	14%
	Locaux commerciaux	11%
	Maisons de campagne	2%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,39 200 €
SELO: 0.8%,3 920 €

43 120 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 450 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 225 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Agueda. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: