Villa - Estoi, District de Faro

Sur les hauteurs d'Estoi, aux portes de ce village préservé et authentique, une petite route locale mène à ce véritable havre de paix. Découvrez une propriété unique composée de deux quintas traditionnelles restaurées se faisant face, surplombant les collines pour offrir un panorama spectaculaire sur la mer.

D'une surface totale brute de 233 m² nichée sur un terrain de 5 800 m², la propriété se décline en deux unités indépendantes :

La Quinta Principale :
Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une superbe cheminée d'époque et d'une cuisine équipée. L'espace se prolonge vers une salle à manger élégante et deux chambres en suite spacieuses.
Une terrasse couverte, attenante à la cuisine, véritable salon d'été ombragé, où une ouverture en ogive encadre la mer tel un tableau vivant. Un toilette de service complète cet espace de réception extérieur.

La Seconde Quinta :
Indépendante et idéale pour recevoir des invités en toute intimité, elle propose une vaste pièce en open space regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, suivie d'une généreuse chambre en suite.

Le jardin est une invitation à la douceur de vivre méditerranéenne :
- Bassin traité au chlore et chauffé (pompe à chaleur) pour une baignade en toute saison.
- Coin repas bucolique et intimiste à l'ombre d'un olivier centenaire.
- Solarium pour profiter des bains de soleil.
- Toit-terrasse spectaculaire et panoramique, spot idéal pour contempler la mer et les montagnes à l'heure de l'apéritif et admirer le coucher du soleil.
- Local technique et buanderie.

Intégralement rénové dans le respect du patrimoine local, ce 'bijou' initialement construit au début du 19th siècle et chargé d'une histoire familiale, marie les codes de l'architecture traditionnelle (plafonds en canisse, sols en terre cuite de Santa Catarina, murs épais en pierre) au confort contemporain le plus exigeant :
- Climatisation réversible et isolation totale de la toiture.
- Menuiseries sur mesure en double vitrage par un artisan local.
- Sols en béton ciré.
- Luminosité naturelle exceptionnelle dans chaque pièce.

A noter que le certificat énérgétique ne reflète pas la situation actuelle des bâtisses.

La décoration, d'une rare finesse, mêle objets chinés et pièces de design iconiques. Le mobilier inclut des signatures prestigieuses telles que Louis Poulsen, Poul Henningsen, Jean Prouvé, Albert Jacob ou Friso Kramer.
Chaque détail a été pensé pour sublimer l'harmonie du lieu. La propriété est vendue intégralement meublée, équipée et décorée.

Un bien rare pour les amoureux d'architecture et d'art, cherchant une propriété 'clef en mains' avec vue mer. Parfait pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif à haut rendement.

Localisation : À seulement 15 minutes de l'aéroport de Faro. Estoi séduit par sa place de village animée, ses cafés typiques et son atmosphère authentique. Entre mer et montagne, vous rejoindrez les plages de la Ria Formosa et les golfs de renommée mondiale en moins de 20 minutes.
Performance Énergétique: B
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