Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne

Appartement T5 de Charme et de Caractère - Avenida Duque d'Ávila

Cet élégant appartement T5, situé sur l'une des avenues les plus prestigieuses de Lisbonne, allie le charme de l'architecture classique au confort d'une rénovation moderne. Avec ses hauts plafonds, ses détails d'époque et son atmosphère chaleureuse, il offre le cadre idéal à ceux qui recherchent exclusivité et raffinement au cœur de la ville.

Caractéristiques principales :
5 chambres, dont une suite avec dressing
3 salles de bain
Cuisine spacieuse
Salon lumineux
Espace repas intégré
Véranda fermée attenante au salon

Chauffage central
Ascenseur

Appartement entièrement rénové en 2012, avec un projet de design d'intérieur créé sur mesure.

Points forts du bien :
Excellente exposition solaire et luminosité naturelle
Architecture traditionnelle lisboète avec éléments d'époque préservés
Emplacement central, calme et très recherché
Situé sur la prestigieuse Avenida Duque d'Ávila

Localisation :
Entouré d'un des quartiers les plus dynamiques et pratiques de Lisbonne, le bien se trouve à quelques minutes de Saldanha, d'El Corte Inglés et d'une large sélection de commerces, cafés et restaurants réputés. Le quartier bénéficie également d'un excellent réseau de transports métro, bus et piste cyclable permettant un accès rapide à toute la ville. Universités, écoles et espaces verts à proximité assurent un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.

Opportunité d'investissement :
Un bien idéal pour les familles en quête d'espace, de charme et de confort, ou pour les investisseurs souhaitant rentabiliser un appartement de grande dimension dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale.
L'appartement dispose d'un contrat de location actif, avec rentabilité garantie jusqu'en 2029, avec possibilité de résiliation anticipée.
Performance Énergétique: C
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