Villa - Aveiro, District d'Aveiro

Villa de 2+1 chambres située dans le quartier emblématique de Beira-Mar, l'un des quartiers les plus historiques et charismatiques de la ville d'Aveiro.
Insérée au cœur de la ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant aux piétons d'accéder à une large gamme de commerces, de services et d'espaces culturels, ce qui en fait une place idéale pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon chaleureux, équipé d'une cheminée, offrant une ambiance confortable et accueillante toute l'année.
La cuisine, grande et fonctionnelle, offre un excellent espace de travail et une connexion directe à la buanderie, ainsi qu'un accès à un petit espace extérieur, parfait pour des moments de détente ou de soutien dans la vie quotidienne.

À l'étage supérieur se trouvent les deux chambres principales, toutes deux bénéficiant d'une abondante lumière naturelle, un facteur qui valorise le confort et crée une ambiance harmonieuse et agréable. La répartition des espaces garantit la confidentialité et la fonctionnalité.

La villa dispose également d'un grenier, un espace polyvalent pouvant être adapté en bureau, salle de lecture, espace de loisirs ou même chambre supplémentaire, selon les besoins.

Vivre dans le quartier Beira-Mar, c'est vivre une expérience unique : se promener dans les canaux de la Ria de Aveiro, profiter de l'architecture traditionnelle, profiter de la cuisine locale et même faire une balade en moliceiro, le tout à quelques pas de chez soi.
Restaurants, pharmacies, minimarchés, écoles, centres commerciaux et toute la zone historique se trouvent à proximité immédiate.

C'est une occasion rare d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus appréciés d'Aveiro.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette villa fantastique au cœur de la ville.
Une opportunité unique que vous ne voudrez pas manquer.

Surface brute privée : 102 m2
Surface brute de construction : 102 m2
Surface nette : 78,67 m2

CE : C
Réf. : (téléphone caché) / FR
Performance Énergétique: C
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