Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 46% des biens disponibles, suivi de Maisons (26%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (2%).

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 4 200 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 359 100 €.

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Terrain - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 4 200 000 € | Réf : PIPTU041_VEND - photo 1

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4 200 000 €

Terrain - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a 4 mois

Taille de la parcelle: 10 690 m²

10 690 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Natural Villas Real Estate

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Condomínio privado próximo e com vista mar, Albufeira.

Lote de terreno com área total de 10.690m², inserido em condomínio privado, com projeto aprovado para construção de 20 moradias isoladas de tipologias T3 e T4, todas com piscinas privativas.

O projeto prevê uma área total de construção de 4.200m², acrescida de 1.800m² de cave, integrando um conceito moderno e funcional, com arquitetura contemporânea e excelente enquadramento paisagístico.

O condomínio distingue-se pela sua proximidade e vista mar e amplas zonas verdes.

Localizado a apenas 5 minutos do centro da cidade de Albufeira e das praias.

Uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a
Saber como o fazer!) Todos os agendamentos estão sujeitos a confirmação telefónica.

Para mais informações não hesite em contactar.

'a sua casa no algarve
#ref:PIPTU041_VEND

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Proche des commerces

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Natural Villas Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	46%
	Maisons	26%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,210 000 €
SELO: 0.8%,33 600 €

243 600 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

21 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

10 500 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

84 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: