Quels sont les aéroports les plus proches de Lisbonne ?

Les aéroports les plus proches du centre de Lisbonne sont aéroport Lisboa (4 km), aéroport Badajoz (202 km) et aéroport Faro (218 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Lisbonne ?

Les écoles internationales à proximité de Lisbonne incluent Deutsche Schule Lissabon (1 km, de 3 à 18 ans, allemand), Astoria International School (2 km, de 2 à 15 ans, anglais et portugais) et Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Lisbonne ?

Le marché immobilier à Lisbonne est dominé par Appartements, avec 80% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (14%), Maisons (3%), Garages (1%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Lisbonne ?

Lisbonne est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Lisbonne ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Lisbonne représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 2 760 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 235 980 €.

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Terrain - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - 2 760 000 € | Réf : SÒL_44 - photo 1

Terrain - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - 2 760 000 € | Réf : SÒL_44 - photo 2

Terrain - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - 2 760 000 € | Réf : SÒL_44 - photo 3

Terrain - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - 2 760 000 € | Réf : SÒL_44 - photo 4

2 760 000 €

3 566 € par m²

Terrain - Lisbonne, District de Lisbonne

Ajouté il y a 3 mois

Taille de construction: 774 m²
Taille de la parcelle: 774 m²

774 m² Taille de construction
774 m² Taille de la parcelle

Lisbonne, District de Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Commercialisé par LVA Prime

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Situé dans l'une des zones les plus exclusives et prestigieuses de Lisbonne, ce terrain de 774m2 à Restelo représente une opportunité rare pour le développement d'un projet résidentiel phare.

La propriété bénéficie d'une étude de faisabilité réalisée avec le conseil municipal de Lisbonne (CML), qui envisage la construction de deux bâtiments, totalisant 1.300m2 de surface de construction hors sol. Le projet prévoit une intégration équilibrée des aires de parking privé et de jardin, assurant la qualité de vie et l'exclusivité qu'exige un tel emplacement.

Il s'agit d'une solution conçue pour ceux qui recherchent un atout sûr dans un quartier à demande constante et un cadre d'urbanisme bien défini.
Classe énergétique: Exempt
#ref:S.L._44

Vivre à Lisbonne

Emplacement approximatif

Veuillez demander à LVA Prime pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 4 km
Aéroport de Badajoz, 202 km
Aéroport de Faro, 218 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Fév.	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mars	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Avr.	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Mai	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Juin	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Juil.	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Août	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Sept.	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Oct.	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov.	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Déc.	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Marché immobilier à Lisbonne

	Appartements	80%
	Locaux commerciaux	14%
	Maisons	3%
	Garages	1%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,138 000 €
SELO: 0.8%,22 080 €

160 080 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

13 800 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

6 900 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

55 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lisbon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: