Villa - Alcantarilha, District de Faro

Nous vous présentons cette magnifique villa individuelle située à Alcantarilha, implantée sur un vaste terrain de 4 339 m², idéale pour ceux qui recherchent intimité, confort et efficacité énergétique au cœur de l'Algarve.

Construite en 2016, la maison principale offre un agencement moderne et fonctionnel, comprenant trois chambres spacieuses et deux salles de bain. L'espace de vie est lumineux et accueillant, équipé d'une cheminée et de quatre climatiseurs, assurant un confort optimal toute l'année. La propriété bénéficie également de double vitrage et d'une isolation extérieure (système capoto de 12 cm), garantissant d'excellentes performances thermiques et acoustiques.

À l'extérieur, la propriété se distingue par son jardin paysager soigneusement entretenu, agrémenté de divers arbres fruitiers et d'un système d'irrigation automatique, facilitant l'entretien. Elle dispose également d'un forage, de trois fosses septiques et d'un local technique.

L'efficacité énergétique est l'un des grands atouts de cette villa, équipée de 12 panneaux photovoltaïques, de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau (y compris un système dédié pour un jacuzzi) ainsi que d'un réservoir d'eau chaude de 300L, permettant de réduire significativement les coûts mensuels. Les charges sont maîtrisées, avec une électricité comprise entre 80€ et 100€ par mois, l'eau environ 15€ par mois et une taxe foncière annuelle (IMI) de seulement 240€.

Avec une certification énergétique A+, cette propriété allie durabilité, confort et qualité de construction.

Située dans un environnement calme, tout en étant proche des plages, commerces et axes principaux, cette villa représente une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Performance Énergétique: A+
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