Terrain - Lisbonne, District de Lisbonne

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Lisbonne, avec un projet approuvé pour une copropriété exclusive à Graça. Cette proposition unique permet la construction d'un programme de prestige comprenant seulement sept unités, dont cinq appartements et deux maisons indépendantes, promettant un fort potentiel d'appréciation dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Tous les permis nécessaires ont déjà été obtenus.

Le projet se distingue par son offre diversifiée. La copropriété comprendra cinq appartements, de typologies T2 et T2+1, dont les résidents auront accès à une piscine commune sur le toit, complétée par un solarium et des vues panoramiques imprenables sur la ville de Lisbonne. Chacun de ces appartements bénéficie également d'une place de parking privative.

Parallèlement, le programme comprend deux maisons, chacune avec une entrée indépendante, un jardin privatif et une piscine. Ces résidences exclusives disposent de deux places de parking par unité, assurant un confort et une intimité accrus.

Ce projet bénéficie des conditions fiscales favorables des régimes ARU (Zones de Réhabilitation Urbaine) et ORU (Opérations de Réhabilitation Urbaine), permettant l'application d'un taux de TVA réduit de 6% sur les coûts de construction. La superficie totale du terrain est de 427,8 m².

Situé au cœur de Graça, un quartier emblématique de Lisbonne, ce programme combine l'authenticité historique avec le confort moderne. La proximité des espaces verts, des écoles, des pharmacies, des supermarchés et d'un vaste réseau de transports en commun, ainsi qu'un accès facile au centre-ville, confèrent une qualité de vie incomparable et un emplacement d'excellence.

C'est une opportunité unique de développer un projet de référence ou d'acquérir une propriété de grande valeur dans un lieu privilégié.

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Performance Énergétique: Exempt
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