Villa - Fundao, District de Castelo Branco

Grande maison avec terrain de 6 500 m² - Idéal pour le tourisme, l'investissement ou le logement
Emplacement privilégié - Fundão | À côté de l'A23 | 5 minutes de Covilhã | Serra da Estrela à 30 km

Nous vous présentons cette imposante propriété urbaine de plus de 420 m² de surface de plancher, implantée sur un terrain de 6 500 m², avec un énorme potentiel pour des projets de logement en propre, d'hébergement de proximité, d'hôtel de charme, de résidence senior ou de rentabilité touristique et industrielle.

Caractéristiques du boîtier :
11 chambres au total, dont :
3 suites avec WC (6 à 7 m²) et placards intégrés à 4 portes
8 chambres avec placards identiques
2 salons avec cheminée, tous deux de 52 m²
5 salles de bains pour les invités, chacune de 7 m²
2 cuisines spacieuses (27 m²) et garde-manger (11 m²)
2 bureaux (13 m² chacun)
Hall et circulation de 9 m²
Buanderie de 18 m²

Garages et agrandissement :
Garage pour 2 voitures (avec possibilité de convertir en suite)
Garage pour 6 voitures (possibilité de créer jusqu'à 4 suites)
Mansarde/Penthouse de 100 m²

Infrastructures et équipements :
Système de chauffage central diesel avec radiateurs
Grand espace extérieur avec potentiel de construction supplémentaire (possibilité de construire entre 18 et 25 nouvelles unités)

Emplacement stratégique :
1,5 km du centre-ville de Fundão
Près du campus universitaire
À 5 minutes des commerces, hypermarchés et services
Devant l'axe A23 - Santarém / Vilar Formoso
5 min de Covilhã | 35 min de Castelo Branco | 60 min de l'Espagne
Sur la route des montagnes d'Estrela et de Gardunha, la région de Cherry of Fundão

Potentiel de monétisation :
Idéal pour le tourisme de charme, les événements à la ferme, l'hébergement local
Capacité actuelle pour accueillir entre 25 et 40 personnes
Possibilité de créer 13 chambres supplémentaires et 5 toilettes supplémentaires
Excellente option pour résidence ou maison de retraite
Très recherché par les entreprises du secteur industriel (par exemple, la maintenance, l'horlogerie de luxe - Rolex, Cartier, entre autres)

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement solide avec de multiples valences dans un cadre naturel et central.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.
Performance Énergétique: C
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