Villa - Alfeizerao, District de Leiria

Si vous cherchez une maison charmante, ensoleillée toute la journée et un potentiel illimité, vous avez trouvé votre opportunité !

Cette villa de deux chambres avec annexe et patio est située au centre d'Alfeizerão, entourée de boutiques, de services et de plages époustouflantes à seulement quelques minutes.

Soleil toute la journée, au centre du village et avec tout à portée de main !

Zones de la propriété :
* Surface couverte : 54,40 m²
* Salon : 11,40 m²
* Cuisine : 8,20 m²
* Chambre 1 : 8,80 m²
* Chambre 2 : 7,00 m²
* WC : 5,40 m²
* Auvent : 6,30 m²
* Salle de stockage : 7,30 m²
* Patio : 8,60 m²

Potentiel de croissance :
* Propriété avec dalle de béton et répartition résidentielle
* Confirmation de la municipalité d'Alcobaça de la possibilité de construire rez-de-chaussée + 1er étage + grenier, avec une occupation à 100 % de la zone d'implantation
* A demandé la certification à la RJEU
* Parfait pour l'expansion ou l'investissement

Emplacement premium :
* Boutiques, cafés, pâtisseries et restaurants à distance de marche
* Pharmacie, mini-marché et services essentiels à la porte
* Terrain de football et espaces pour enfants
* Marché mensuel et place hebdomadaire

Plages et minutes de loisirs :
* São Martinho do Porto - baie des coquillages
* Salir do Porto - dunes impressionnantes
* Nazaré - vagues géantes mondialement célèbres
* Foz do Arelho - où la lagune d'Óbidos rencontre l'océan Atlantique

Bon accès :
* 50 min de Lisbonne
* 25 min depuis Leiria
* 10 min depuis Caldas da Rainha
* 15 min d'Alcobaça

Points forts : * Soleil toute la journée * Centre du village avec tout à portée de main * Incroyable potentiel de construction * Villa douillette et en constante reconnaissance

Ne ratez pas cette opportunité ! Maison prête à emménager ou à s'étendre, une opportunité unique sur le marché.

Smiles 4U - ton sourire vit ici !

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Performance Énergétique: Exempt
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