Quels sont les aéroports les plus proches de Oliveira do Douro ?

Les aéroports les plus proches du centre de Oliveira do Douro sont aéroport Porto (15 km), aéroport Vigo (123 km) et aéroport Santiago (197 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Oliveira do Douro ?

Les écoles internationales à proximité de Oliveira do Douro incluent Deutsche Schule zu Porto (5 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais), CJD International School (5 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais) et Lycée Français International Porto (7 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Oliveira do Douro ?

Le marché immobilier à Oliveira do Douro est dominé par Appartements, avec 93% des biens disponibles, suivi de Terrains (3%), Maisons (2%), Locaux commerciaux (1%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Oliveira do Douro ?

Oliveira do Douro est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Oliveira do Douro ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Oliveira do Douro représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 280 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 23 940 €.

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280 000 €

664 € par m²

Terrain - Oliveira do Douro, District de Porto

Ajouté il y a 4 mois

Taille de construction: 422 m²
Taille de la parcelle: 973 m²

422 m² Taille de construction
973 m² Taille de la parcelle

Oliveira do Douro, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par Aníbal Pereira & Filho

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Terrain classé urbanisé dans le processus de devenir résidences.

Possibilité pour la construction d'une maison avec rez de chaussée +3 étages avec une excellente vue vers la ville de Porto.

Insertion dans la zone de réhabilitation urbaine (ARU) où les valeurs Iva pour la construction sont plus faibles.

La région connaît beaucoup de rajeunissement avec un haut degré de potentialité pour augmenter la valeur des propriétés locales à court/moyen laps de temps, avec un haut degré de trafic transitant là-bas.

Il est situé dans la zone centrale d'Oliana do Douro, avec un accès facile et rapide aux autoroutes Ponte do Infante, A44 et A20, la plage côté rivière d'Areinho à Olivera do Douro.

Transports publics.

Large variété de commerce traditionnel.
Classe énergétique: Exempt
#ref:S-L_981

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Emplacement: Central Proche des commerces Zone commerciale

Vivre à Oliveira do Douro

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Aníbal Pereira & Filho pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 15 km
Aéroport de Vigo, 123 km
Aéroport de Santiago, 197 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	6.4mm	11.7°C	2.7°C	19.5°C
Fév.	12	7.6mm	12.7°C	5.5°C	22.9°C
Mars	10	9.1mm	12.1°C	4.5°C	26°C
Avr.	17	4mm	15°C	5.7°C	26.5°C
Mai	15	2.5mm	14.9°C	7.5°C	28.3°C
Juin	15	2.5mm	17.9°C	10.5°C	31.5°C
Juil.	23	0.8mm	19.7°C	12.4°C	32.7°C
Août	28	0.1mm	20.2°C	12.7°C	29.6°C
Sept.	21	1.9mm	18.5°C	10.1°C	32.1°C
Oct.	6	8.5mm	17.2°C	8.6°C	24.4°C
Nov.	12	3.2mm	15.8°C	8.2°C	22.9°C
Déc.	21	1.5mm	11°C	3.2°C	21.2°C

Marché immobilier à Oliveira do Douro

	Appartements	93%
	Terrains	3%
	Maisons	2%
	Locaux commerciaux	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,14 000 €
SELO: 0.8%,2 240 €

16 240 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 400 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

700 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Oliveira do Douro. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: