Villa - Sao Roque, Madeira

Identification immobilière: ZMPT590472

Il y a des chambres qui offrent de l'espace. D'autres offrent un emplacement. Cet appartement peut se réunir, ajoutant un facteur plus valorisé: Versatile.

Situé dans l'ancien Grand Ribeira Road, sur la côte de São Roque, l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Ponta Delgada, ce T2+1, avec 164 m2 de la zone de construction brute insérée dans un lot de 198,90 m2, est facilement adapté aux besoins d'une famille, des immigrants qui cherchent à retourner aux Açores ou des investisseurs qui ont l'intention de créer une propriété avec un fort potentiel de rentabilité.

La chambre est en bon état de conservation et dispose d'une distribution fonctionnelle, complétée par une grande terrasse avec curranquire, une annexe multifonctionnelle et une utilisation de solone qui ajoute une surface utile et la flexibilité à la propriété.

Distribution de la propriété Rés-do-chenon

- hall d'entrée;
- Salle de séjour;
- Salle à manger;
- Cuisine avec coin repas;
- 2 chambres;
- 2 salles de bains;
- log latéral.
Utilisation de Sothon

- Chambre supplémentaire (T2+1);
- Zone d ' arrérages;
- Accès direct à la grande terrasse.
Externe

- Terrain d'excellentes dimensions;
- Currasqueira;
- Espace idéal pour les repas d'air gratuits et les moments de bienvenue.
Annexe

- Étage inférieur avec salle de bains et toilettes, permettant la création d'une chambre indépendante, d'un studio ou d'une deuxième cuisine;
- L'étage supérieur pour la buanderie et le bureau.

En face de la propriété il y a de la place pour deux places de parking privé. Actuellement, l'un de ces espaces a été transformé en un jardin, l'entretien d'un parking, une solution qui peut facilement être inversée selon les besoins du futur propriétaire.

L'un des principaux points forts de cette propriété est précisément dans sa polyvalence. L'annexe, l'utilisation du soja et de l'espace vous permet de créer différentes solutions d'utilisation, que ce soit pour un logement permanent, un logement familial ou un projet de location à moyen ou court terme, bénéficiant de la recherche forte qui caractérise cette zone de la ville.

São Roque est une zone côtière côtière très précieuse avec sa proximité avec la mer, les plages et le centre historique de Ponta Delgada. Il dispose d'écoles, supermarchés, commerce local, services, zones sportives et un excellent accès, offrant une qualité de vie élevée pour quelques minutes de tout ce que la ville offre.

Si vous cherchez une maison avec des zones généreuses, de multiples possibilités d'adaptation et un emplacement consolidé dans l'une des zones les plus prisées de Ponta Delgada, cela peut être une opportunité idéale.

Faites votre visite et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Note importante: Conformément au décret législatif régional n° 9/2025 du 12 février, qui s'adapte à la région autonome des Açores (décret n° 101-D/2020), et conformément à son article 32, il est signalé que l'acquisition du certificat énergétique est en cours.

3 raisons d'acheter avec Zoom

+ suivi

Avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome ont mis tout leur engagement à vous donner le meilleur suivi, le guidant avec le maximum de confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions.

À partir de maintenant, créons une relation étroite et écoutons attentivement vos attentes, parce que notre priorité est votre bonheur! Parce qu'il est important que vous sentiez que vous êtes suivi, et que nous sommes toujours avec vous.

+ simple

Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, encouragée dans le partage d'expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace.

Laissez les poids bureaucratiques parce que sur le Zome il trouve le soutien total d'une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui lui apporte un soutien pratique dans tous les aspects essentiels, de sorte que son expérience immobilière dépasse les attentes.

+ heureux

Notre plus grande valeur est de lui donner le bonheur !

Libérez-vous de l'anxiété et obtenez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend plus heureux.

Nous travaillons tous les jours pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour obtenir les meilleurs résultats ensemble.

Avec le Zome il ne sera jamais perdu ou désuni et trouvera quelque chose qui n'a pas de prix: sa tranquillité maximale!

C'est comme ça que vous vous sentirez tout au long de l'expérience : calme, sûr, confortable et... heureux !

Remarques:
1. Si vous êtes un conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. N'hésitez pas à présenter vos clients à vos clients et nous parler pour organiser votre visite.
2. Pour plus de facilité dans l'identification de cette propriété, veuillez consulter votre ID zmpt ou votre agent qui vous a envoyé la suggestion.
Catégorie énergie: Isento
#ref:ZMPT590472