Villa neuve - Matacaes, District de Lisbonne

Vivre à Portela da Vila : l'urbanisation revient à choisir un mode de vie où la tranquillité, la qualité de vie et la proximité de toutes les commodités se combinent harmonieusement.

Reconnu comme l'un des lotissements résidentiels de la plus haute qualité de la municipalité de Torres Vedras, il se distingue par son atmosphère familiale, ses vastes espaces verts, l'architecture contemporaine de ses villas et son emplacement exceptionnel.

L'urbanisation bénéficie d'une excellente accessibilité, vous permettant d'atteindre rapidement l'A8 et, par conséquent, Lisbonne en environ 35 minutes. Elle est également proche des plages de Santa Cruz, Ericeira, Mafra et de toute la côte ouest, offrant l'équilibre parfait entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la commodité d'un emplacement stratégique.

L'un des grands points de départ de cet endroit est son offre éducative. L'urbanisation de Portela da Vila fait elle-même partie de la prestigieuse École Internationale de Torres Vedras, qui accompagne les enfants et les jeunes de la maternelle à la terminale, constituant une référence dans la région. Pour ceux qui privilégient l'éducation publique, à environ 3 minutes se trouve l'école de base Ramalhal, qui assure l'enseignement de la maternelle et du premier cycle, rendant cet emplacement particulièrement attractif pour les familles.

À quelques minutes, vous trouverez également des zones commerçantes telles que Continente, Pingo Doce, ALDI, Intermarché et plusieurs supermarchés locaux, ainsi que des boutiques traditionnelles, des pharmacies, des salles de sport, des restaurants, des services publics, des espaces verts, des installations culturelles, l'Arena Shopping et le centre historique de Torres Vedras.

C'est dans ce cadre privilégié que cette magnifique villa individuelle de 4 chambres, d'architecture contemporaine, récemment achevée et prête à emménager, a été conçue pour offrir des normes élevées de confort, d'efficacité énergétique et de qualité de vie.

Répartie sur un terrain de 427,45 m², la villa s'étend sur trois étages, offrant une répartition fonctionnelle des espaces, des espaces généreux et une excellente exposition au soleil, idéale pour ceux qui privilégient le confort, la modernité et la qualité de construction.

Le rez-de-chaussée a été soigneusement conçu pour privilégier la vie familiale. Le grand salon et salle à manger se distingue par sa lumière naturelle abondante et sa connexion directe à l'espace extérieur, où se trouvent la piscine et un agréable espace de loisirs, idéal pour des moments de convivialité et de détente. À cet étage se trouve également une chambre, idéale pour les invités, un bureau ou une salle de soutien, ainsi qu'une salle de bain complète.

La cuisine, avec ses lignes modernes et fonctionnelles, allie design, confort et praticité, offrant de grandes surfaces de travail, une excellente capacité de rangement et une organisation pensée en détail.

Au premier étage se trouve l'espace privé de la maison, composé de trois grandes suites, dont l'une possède un élégant placard. Tous bénéficient de garde-robes encastrées, d'espaces remarquables, d'une lumière naturelle abondante et de salles de bains privées, offrant un haut niveau de confort, d'intimité et de fonctionnalité.

Au sous-sol, la villa dispose d'un grand garage pouvant accueillir trois voitures, complété par un espace de stockage, une buanderie et un espace technique.

Construite selon des normes de qualité élevées, cette villa intègre un ensemble de solutions technologiques orientées vers le confort et l'efficacité énergétique, notamment :

36 panneaux solaires ;
Chauffage hydraulique par le sol alimenté par une pompe à chaleur ;
Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) ;
La climatisation ;
Des cadres en PVC avec découpe thermique et double vitrage ;
Stores électriques ;
Système de recirculation de l'eau chaude ;
Interphone vidéo ;
Système d'alarme ;
Pré-installation du système de vidéosurveillance ;
Portails automatiques avec télécommande.

Chaque détail de cette villa a été conçu pour offrir une expérience de vie moderne, confortable et efficace, alliant technologie, fonctionnalité et construction de haute qualité.

Si vous cherchez une nouvelle maison, prête à emménager, avec une piscine, un garage pour trois voitures, trois suites, une excellente efficacité énergétique et intégrée dans l'une des urbanisations les plus prisées de Torres Vedras, c'est peut-être l'opportunité que vous attendiez.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre prochaine maison.
Performance Énergétique: A+
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