Villa - Corroios, District de Setúbal

Villa de 6 chambres avec piscine, annexe et licence d'hébergement local à Verdizela
Nous vous présentons cette superbe villa de 6 chambres située dans le quartier prestigieux et calme de Verdizela, avec un environnement naturel qui offre une atmosphère de paix et de bien-être. Avec un design de style méditerranéen et une excellente distribution des espaces, cette propriété comprend une piscine privée et une annexe multifonctionnelle, parfaite pour recevoir des invités ou créer des espaces de loisirs supplémentaires. Disposant d'une licence Local Accommodation (AL), cette villa offre une opportunité unique d'investissement ou d'usage personnel, alliant confort et rentabilité.

Emplacement stratégique et accessible
Située à seulement 5 minutes de la plage et des restaurants de Fonte da Telha et du célèbre parcours de golf de Herdade da Aroeira, cette villa combine la sérénité d'un refuge naturel avec la proximité des services essentiels tels que les restaurants et les collèges de Cambridge. La propriété se trouve également à 20 minutes des plages de Costa da Caparica et à 20 minutes de Lisbonne, avec un accès facile en voiture et en train, et à 30 minutes de l'aéroport, offrant l'équilibre parfait entre tranquillité et proximité de la capitale.
De plus, il est stratégiquement situé à environ 20 minutes des principaux établissements d'enseignement supérieur de la région, tels que la Faculté des sciences et de la technologie (FCT) de la Nouvelle Université de Lisbonne, la Coopérative d'enseignement supérieur Egas Moniz, l'Institut Piaget et à 40 minutes de l'Institut polytechnique de Setúbal. Cette proximité fait de Verdizela un choix idéal pour les familles ou les professionnels liés à ces institutions.

Rez-de-chaussée:
Cuisine entièrement équipée
Salon et salle à manger avec bar
1 salle de bain sociale pour soutenir le salon et la cuisine
2 suites avec salle de bain avec baignoire et douche hydromassante
2 chambres
1 salle de bain avec baignoire

1er étage :
2 chambres avec balcon
1 salle de bain avec baignoire
2 espaces de bureaux
2 grands balcons

Extérieur:
Piscine privée 7 m x 3,5 m ; Profondeur 1,30 m - 2,00 m
Salle à manger et salon
Griller
Blanchisserie
Salle de bain avec douche
Garage pour 2 voitures et parking privé pour 4 voitures
La maison dispose du chauffage central dans toutes les pièces (granulés) et de panneaux photovoltaïques pour le chauffage de l'eau. Il dispose également d'un système VMI pour la purification de l'air.

Distances:
Plage de Fonte da Telha : 4.5 km
Supermarché : 1.6 km
Restaurants : 1,7 km
Tennis : 650 m
Planche à pagaie : 650 m
Distributeur automatique de billets : 1,6 km
Autobus : 500 m
Pharmacie : 1,6 km
Gare : 8 km
Costa da Caparica : 11 km
Lisbonne : 25 km
Aéroport de Lisbonne : 30 km
Performance Énergétique: C
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