Villa neuve - Alcabideche, District de Lisbonne

Villa Eco-Luxury avec certificat A+ entre l'écluse et la mer

Inclus dans l'implication protégée du Parc Naturel Sintra-Cascais, dans la prestigieuse enclave de Zambujeiro, cette résidence unifamiliale d'architecture minimaliste redécouvre le concept de durabilité et d'exclusion.

Une propriété unique, conçue pour qui elle recherche l'équilibre absolu entre le soutien prévu du Cinquième Pisão et l'Énergie Atlantique de la plage guinéenne.

- Architecture, lumière et fluide interne

Avec quatre façades qui garantissent une lumière exceptionnelle tout au long de la journée, l'appartement est mis en valeur par ses lignes de verre propres et larges qui sont organiquement à l'intérieur avec le paysage.

L'espace social s'étend de 61 m2 en espace ouvert, entièrement orienté vers le Sud, baignant le salon et dînant dans une lumière naturelle vibrante.

La cuisine gastronomique, équipée de domestiques électriques de la prestigieuse marque allemande AEG, autre que l'ingénierie de précision à la conception fonctionnelle, l'intégration ou l'isolement de la salle à travers des panneaux élégants à courir du profil minimaliste.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre polyvalente (idéale pour bureau ou chambre d'amis) et une salle de bains sociale.

Dans la chambre haute, le salon privé est distribué par trois grandes suites avec varandas indépendants. Le grand point culminant architectural appartient à Master Suite: stratégiquement situé dans le Nord pour une intimité totale, bénéficiant d'un patio privé et d'un jardin privé qui, en raison de l'absence de lits supplémentaires, reçoit le soleil direct pratiquement tous les jours un véritable sanctuaire de sérénité.

- L'abri extérieur

L'espace extérieur a été conçu pour le laser et l'intimité. Au sud, la piscine privée avec système de chauffage invite à une longue promenade sous le soleil direct, chargé par un pont social et un jardin paysager à faible entretien, idéal pour le climat de Cascais.

- Durabilité invisible et confort

Conçu pour offrir une adhérence écologique zéro et une efficacité maximale, le moradia résiste à la classification maximale de la classe A+.

Pratiquement autosuffisante, la chambre a été conçue avec une isolation d'excellence et des cassillaires haut de gamme qui créent une barrière acoustique et thermique parfaite.

Le climatiseur est assuré par un système de plancher de rayonnement invisible dans toute la maison, complété par des systèmes d'avant-garde solaire qui garantissent le chauffage écologique de l'eau et de la piscine.

- Emplacement stratégique et distance

Nature et laser : Les marches des trilles écologiques du Cinquième Pisão et seulement 5 minutes (4 km) de la Pria iconica guinéenne.

Éducation et sécurité : Entrée dans l'une des zones les plus sûres du pays, les quelques minutes d'écoles internationales prestigieuses du Portugal et du CAISL (American School).

Enseignement supérieur: seulement 2. 5 km de l'ESSA (Alcoitão), 5. 5 km de l'ESHTE (Estoril) et 12 minutes du prestigieux New SBE à Carcavelos.

Accès et connexions: 3 minutes de A5 et A16 nove, permettant l'accès au centre de Cascais en 7 minutes et à l'aéroport de Lisbonne en 25 minutes.

- Caractéristiques techniques et équipements

Air conditionné: plancher de rayonnement hydraulique 100% de la surface habitable et pré-installation de la climatisation.
Équipement thermique : Pompe à haute efficacité Système de transport et solaire thermique alimenté par 4 capteurs à faible débit (dépôt de 300L).
Isolation et enveloppe: Système continu extérieur haute densité (ETICS/Capato), cassoirs de classe 4 à double réflecteur laminé et thermique
Cuisine: Entièrement équipée avec des ménagères électriques épinglées de la marque AEG.
Soutien logistique autonome : haute performance énergétique avec 89 % d'énergie produite à partir de sources renouvelables.

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Catégorie énergie: A+
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