Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne

Appartement duplex de 2 chambres | licence al transférable | santa maria maior | lisbonne

Certaines propriétés se distinguent par leur emplacement historique et leurs vues imprenables sur la ville. D'autres séduisent par leur rénovation soignée et leurs équipements modernes. Et puis, il y a ces biens rares qui réunissent les deux.
Bienvenue chez vous!

Occupant le troisième et dernier étage d'un immeuble traditionnel entièrement rénové, composé de seulement quatre appartements, ce lumineux duplex de deux chambres est vendu entièrement meublé. Il bénéficie d'une licence d'Alojamento Local (AL) active et transférable ainsi que de magnifiques vues sur le Château Saint-Georges depuis chacune de ses fenêtres.

Si vous souhaitez poursuivre son exploitation en location touristique, vous pourrez le faire dès le premier jour. À l'inverse, si vous recherchez une résidence au cœur du Lisbonne historique, vous découvrirez un logement confortable, fonctionnel et prêt à emménager, offrant des vues véritablement exceptionnelles.

Le niveau principal comprend un séjour ouvert avec climatisation réversible, un espace repas et une cuisine bien équipée, une chambre indépendante avec climatisation réversible, une salle de bains avec douche à effet pluie et sèche-serviettes chauffant, ainsi qu'un balcon privatif. Le séjour dispose également d'un canapé-lit double, permettant d'accueillir jusqu'à six personnes.

À l'étage supérieur, les combles aménagés ont été transformés en une chambre pleine de caractère. Une grande fenêtre de toit Velux, équipée d'un store occultant, baigne la pièce de lumière naturelle, assure une excellente ventilation et offre une vue magnifique et préservée sur le Château Saint-Georges. Selon votre mode de vie et vos besoins, cet espace pourra servir de chambre principale, de bureau à domicile, de salle de lecture, d'atelier d'artiste ou simplement de lieu de détente.

Les parquets en bois et les éléments architecturaux traditionnels de Lisbonne, soigneusement préservés, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, où le confort contemporain s'harmonise parfaitement avec le caractère d'origine du bâtiment.

Et puis, il y a la Mouraria...

À quelques pas d'Alfama et à moins de cinq minutes de la Baixa, ce quartier ne s'adresse pas à ceux qui recherchent des résidences fermées ou des rues uniformes. Il est destiné à ceux qui souhaitent vivre le rythme authentique et l'histoire de Lisbonne.

Une simple promenade vous mènera devant des cafés traditionnels, des épiceries de quartier, des boulangeries, des restaurants familiaux et des saveurs venues des quatre coins du monde. Il s'agit de l'un des quartiers les plus anciens et les plus multiculturels de Lisbonne, où différentes cultures cohabitent depuis des générations, créant une authenticité vivante devenue de plus en plus rare.

C'est également un lieu où les voisins se saluent encore, où la vie quotidienne se déroule sur le pas de la porte et où le Château Saint-Georges, la Baixa, le Rossio, Alfama, le Chiado ainsi que plusieurs des plus beaux belvédères de la ville sont accessibles à pied en quelques minutes.

Si vous recherchez un bien doté d'un véritable caractère, offrant un confort moderne et des vues remarquables, situé dans l'un des quartiers les plus authentiques de Lisbonne où la vie quotidienne a conservé toute son âme et où tout se fait à pied cette propriété mérite toute votre attention.

* Certaines images sont générées par intelligence artificielle à des fins d'illustration uniquement.

Main Stone propose un service immobilier sur mesure, associant une approche stratégique à un accompagnement personnalisé et attentif. Nous représentons les intérêts de nos clients avec discrétion et précision, en adaptant chaque étape du processus à leurs besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'acquérir, de vendre ou de valoriser un patrimoine immobilier.
Performance Énergétique: E
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