Quels sont les aéroports les plus proches de Setuball ?

Les aéroports les plus proches du centre de Setuball sont aéroport Lisboa (35 km), aéroport Badajoz (184 km) et aéroport Faro (186 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Setuball ?

Les écoles internationales à proximité de Setuball incluent St. Peters International School (5 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), International School of Palmela (11 km, de 5 à 18 ans, anglais) et Seixal International School (18 km, de 3 à 10 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Setuball ?

Le marché immobilier à Setuball est dominé par Appartements, avec 51% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (14%), Maisons (14%), Terrains (11%), Maisons de ville (5%) et Autres (5%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Setuball ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Setuball sur Kyero est € 743 764.

Quel est le climat à Setuball ?

Setuball est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Setuball ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Setuball représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 100 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 105 050 €.

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Villa neuve - Setuball, District de Setúbal, Setuball - € 1 100 000 | Réf : 225 - photo 1

Villa neuve - Setuball, District de Setúbal, Setuball - € 1 100 000 | Réf : 225 - photo 2

€ 1 100 000

3 560 € par m²

Villa neuve - Setuball, District de Setúbal

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 4
Taille de construction: 309 m²
Taille de la parcelle: 1 100 m²

4 Chambres
4 Salles de Bains
309 m² Taille de construction
1 100 m² Taille de la parcelle

Setuball, District de Setúbal, Alentejo, Portugal

Commercialisé par CPORTUGAL IMO

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Exclusivité !

A Setúbal, proche de Palmela, ce rare projet rare de 4 maisons contemporaines T4, vendues sur plan, au sein d'un condominium privé.

Chaque villa offre :

Environ 255 m² habitables
4 chambres dont 2 suites
Piscine privative (35 m²)
Garage (54,10 m²)
Parcelle jusqu'à +1 100 m²
Grandes terrasses et jardin

Architecture de plain-pied, pensée pour maximiser la lumière et les vues exceptionnelles à 180° sur Setúbal, Tróia, l'océan et la Serra da Arrábida.

Projet avec licenciement validé
Prestations haut de gamme : cuisine équipée, domotique
Accès par voie privée

Vente sur plan avec paiement échelonné (type VEFA). Début de la construction Juin 2026.

6 min St Peter's International School
3 min gare de Palmela
Accès rapide Lisbonne

Dossier complet sur demande !
Performance Énergétique: A+
#ref:225

Caractéristiques principales

7 caractéristiques

Piscine
Emplacement: Proche des transports Proche des commerces
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Jardin Terrasse
Stationnement: Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Setuball

Emplacement approximatif

Veuillez demander à CPORTUGAL IMO pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 35 km
Aéroport de Badajoz, 184 km
Aéroport de Faro, 186 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	3.5mm	13.3°C	3°C	21.1°C
Fév.	13	2.6mm	14.3°C	5.8°C	22.6°C
Mars	10	3.2mm	14.2°C	5.8°C	28.2°C
Avr.	19	0.8mm	16.9°C	8.3°C	28.4°C
Mai	18	0.3mm	18.5°C	9°C	34.6°C
Juin	15	1.3mm	20.6°C	14°C	32.8°C
Juil.	28	0.4mm	24°C	14.1°C	37.4°C
Août	31	0mm	24.7°C	15.9°C	37.9°C
Sept.	23	0.3mm	21.6°C	11.4°C	34.2°C
Oct.	6	3.4mm	19°C	10.4°C	27°C
Nov.	15	2mm	17.1°C	7.9°C	24.9°C
Déc.	24	0.5mm	12.3°C	2.7°C	20.8°C

Marché immobilier à Setuball

	Appartements	51%
	Locaux commerciaux	14%
	Maisons	14%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	5%
	Autres	5%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,66 000 €
SELO: 0.8%,8 800 €

74 800 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

5 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 750 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

22 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Setubal. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: