Terrain - Setuball, District de Setúbal

Terrain urbain de 2 373 45 m2, situé sur la rue General Gomes Freaire, dans la zone centrale et consolidée de la ville idéale pour les promoteurs et les investisseurs à la recherche d'un projet avec échelle, viabilité et fort potentiel d'évaluation.

Potentiel de construction
- Surface totale du terrain: 2. 373 45 m2
- Implantation: 1. 243,47 m2
- Surface brute de construction: 2. 486. 94 m2
- Projet (PIP présenté et évalué à la caméra) pour :
- Bâtiment de 5 étages
- 11 appartements T2
- 7 appartements T3
- Total: 18 fractions

Une solution équilibrée et alignée avec la recherche élevée de types T2 et T3 dans la ville.

Emplacement stratégique
Entrée dans la fraîcheur de São Sebastião, à environ 1 km du centre de Setúbal, la terre bénéficie de:
- Excellent accès à A2 et A12
- Rapprochement des transports publics
- Commerce et services essentiels
- Écoles et hôpitaux
- Zone urbaine consolidée avec une forte dynamique résidentielle

Un emplacement qui assure non seulement la facilité de construction, mais aussi une forte attractivité commerciale au moment de la vente de fractions.

Pourquoi cette terre est-elle une autre opportunité ?

Difficulté à trouver dans la zone centrale

Projet structuré visant à maximiser la rentabilité

Cadre urbain consolidé

Recherche de chambre forte à Setúbal

Excellent rapport entre l'implantation et la zone brute de construction

Si vous êtes à la recherche d'un actif à l'échelle, à la viabilité et à un potentiel de rendement élevé, il s'agit d'une occasion d'analyser en priorité.
Catégorie énergie: Isento
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