Villa - Lisbonne, District de Lisbonne

Le charme de l'architecture lisobonneise, réinterprété pour un mode de vie contemporain.

Au cœur de Campo de Ourique, cette villa allie l'authenticité de l'architecture traditionnelle lisboisette à une rénovation soigneuse et actuelle, où les matériaux, la fonctionnalité et la lumière naturelle ont été conçus pour répondre aux exigences d'une vie pratique en ville.

Avec une superficie brute de construction de 286 m² répartie sur quatre étages, elle offre des espaces polyvalents, de l'intimité entre les différentes zones de la maison et une agréable terrasse privée, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. À quelques minutes à pied de l'école Redbridge, d'Amoreiras et du lycée français, c'est une maison qui répond à la fois aux besoins d'une famille et à ceux qui privilégient les espaces pour travailler, créer et recevoir.

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Faits saillants
286 m² de surface brute de construction
T4 réparti sur 4 étages
Terrasse privée de 26 m²
Entièrement rénové
Suite parentale avec cabine d'essayage et bureau | 4 salles de bain
Salon et salle à manger avec connexion extérieure
Espaces polyvalents pour bureau, salle TV ou aire de jeux
Matériaux contemporains préservant le design original
Excellente lumière naturelle
Emplacement privilégié à Campo de Ourique
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Pour un mode de vie aux rythmes variés, imaginez...

Commencez la journée par un café sur la terrasse avant que la ville ne se réveille.
Emmenez les enfants à pied à l'école Redbridge ou au lycée français.
Travailler à domicile, avec un bureau indépendant rempli de lumière naturelle.
Déjeunez au marché de Campo de Ourique ou découvrez un nouveau restaurant dans le quartier.
Promenez-vous jusqu'au Jardim da Estrela ou faites du shopping à Amoreiras en fin d'après-midi.
Recevoir des amis pour dîner sur la terrasse, prolonger la soirée sans quitter la maison.

Vivez Lisbonne avec la tranquillité et le sentiment de communauté qui font de Campo de Ourique l'un des quartiers les plus appréciés de la ville.

La Maison
Étage 0 | Zone sociale

L'entrée révèle immédiatement l'équilibre entre le caractère originel de la villa et la rénovation contemporaine.
L'espace social se développe de manière fluide entre le salon et la salle à manger, s'étendant naturellement jusqu'à la terrasse privée de 26 m², créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine, avec une connexion visuelle à la terrasse, a été conçue pour la vie quotidienne, privilégiant fonctionnalité, rangement et confort.
À cet étage, il y a aussi une salle de bain pour les amis.

Étages intermédiaires | Des espaces pour vivre au rythme de la famille
Les étages intermédiaires abritent l'espace privé de la maison, composé d'une suite, de deux chambres et de différents espaces multifonctions pouvant avoir différentes fonctions : salle TV, bureau, bibliothèque, salle de jeux, studio ou même une seconde salle à manger.

L'organisation des sols permet à chaque membre de la famille de trouver son propre espace, tout en maintenant une relation harmonieuse entre toutes les parties de la maison.

Dernier étage | Suite principale
Le dernier étage est entièrement dédié à la suite parentale.
Un espace réservé, avec un placard, un coin bureau et une salle de bain contemporaine éclairée par la lumière naturelle à travers des fenêtres Veloux.
Le toit en pente, combiné aux matériaux utilisés, crée une atmosphère accueillante et très distinctive, renforçant le caractère de cette maison.
Les finitions révèlent un choix soigné des matériaux, où le bois massif d'origine, le microciment, la pierre naturelle et la menuiserie minimaliste coexistent de manière équilibrée avec l'identité architecturale de la maison.

Extérieur
Plus qu'une terrasse, cet espace fonctionne comme une extension naturelle de l'espace social.
Avec ses 26 m², il offre un environnement réservé à la restauration en plein air, aux moments de lecture, à la rencontre d'amis ou simplement à la tranquillité inhabituelle d'une villa située au centre de Lisbonne.

Emplacement
Campo de Ourique-Lisbonne.
Il reste l'un des quartiers les plus authentiques et recherchés de Lisbonne, reconnu pour sa qualité de vie, son atmosphère résidentielle et sa forte identité de quartier.
Ici, le commerce traditionnel, les cafés, les restaurants, les marchés, les espaces verts et une gamme diversifiée de services coexistent, créant une vie quotidienne où une grande partie de la vie se fait à pied.

À quelques minutes se trouvent Amoreiras, Jardim da Estrela, le lycée français, l'école Redbridge ainsi que diverses installations culturelles et sportives.

Elle bénéficie également d'un excellent accès au centre-ville, à l'axe Nord-Sud, à l'A5 et à l'aéroport Humberto Delgado, ce qui permet de concilier la tranquillité résidentielle avec le centre de Lisbonne.

Les informations présentées ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter la documentation du bien ni de mettre à jour avec le consultant responsable de Cluttons Portugal.

Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété et de vous aider à trouver la maison idéale où vivre ou dans laquelle investir.
Performance Énergétique: C
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