Terrain - Lisbonne, District de Lisbonne

Terrain à bâtir - AJUDA, lisbonne | excellente opportunité d'investissement

Nous vous présentons un terrain exceptionnellement situé dans le prestigieux quartier d'Ajuda à Lisbonne - une zone en pleine expansion et appréciation.

Situé entre le pôle universitaire d'Ajuda, la Fondation Liga, l'Association humanitaire des pompiers d'Ajuda et le parc forestier de Monsanto, ce terrain offre un équilibre parfait entre centralité et tranquillité.
À quelques minutes de là, vous trouverez également le palais national d'Ajuda, un symbole historique et culturel de la ville.

Caractéristiques principales :

Surface totale du terrain : 2 000 m²

Avant : env. 55 mètres | Profondeur : 22 mètres

Excellente exposition et accessibilité

Possibilité de construire un immeuble résidentiel de 5 étages

Façade d'environ 50 mètres et profondeur de 15 mètres, le reste du terrain étant destiné au patio

Potentiel de construction :
Selon le règlement PDM de Lisbonne (articles 49, 53, 54 et 55), ce terrain permet un IUB maximum de 2 m²/m², permettant une surface brute de construction allant jusqu'à environ 4 000 m².

Emplacement stratégique :

À côté du pôle de l'Université Ajuda (en croissance)

Près de Monsanto, du palais national d'Ajuda et d'Alcântara

Excellente accessibilité et transports en commun

Zone à forte demande de logements et d'étudiants, idéale pour les projets résidentiels ou locatifs

Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs, les promoteurs ou les constructeurs à la recherche d'un terrain à fort potentiel de plus-value dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Lisbonne.

Contactez-nous et planifiez votre visite.
C'est le bon moment pour investir dans l'avenir d'Ajuda !
Performance Énergétique: Exempt
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